大家好，小牌来为大家讲解下。可以只交契税不交维修基金吗，不交契税和维修基金有什么影响很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、不同的地方有不同的规定。有的地方规定房屋交付前缴纳房屋契税，有的地方规定合同签订时缴纳。按照目前主流的操作，期房契税的缴纳时间是：房屋竣工验收，交付使用，办理房屋所有权证时缴纳房屋契税。

2、开发商交房后，购房人在缴纳契税和维修基金后才能拿到钥匙，具体取决于购房人与开发商的商品房买卖合同内容。双方在合同中明确约定，购房人必须先缴纳契税和维修基金，再停取钥匙。根据本协议购买房屋的购房人将向开发商收取契税和维修基金。

3、后果：逾期付款将收取滞纳金和罚款税。

4、[法律依据]

5、根据《中华人民共和国税收征收管理法》规定，纳税人未按规定期限缴纳税款，扣缴义务人未按规定期限缴纳税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款0.5%的滞纳金。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。