精心布局粤港澳大湾区的奥园集团，即将迎来一次大规模的业务“搬迁”。

7月下旬，奥园集团总部及核心二级业务集团将会正式入驻番禺万博商务区奥园国际中心。此次入驻万博的核心二级业务集团包括奥园商业地产、奥园健康、奥买家跨境电商、奥园文旅、奥园科技等。

据了解，奥园集团总部和核心业务集团的年整体销售规模超千亿元，落户万博后，必将对番禺的整体经济格局产生积极巨大影响，有利于进一步推动番禺重大平台建设，加速产业转型升级步伐，壮大战略性新兴产业，促进番禺实现高质量发展。

布局湾区 青睐番禺

2019年是中国奥园整体规模迈进千亿俱乐部后继续攀登的关键一年，更好地融入大湾区建设，是集团今年谋划的重中之重。奥园集团在战略布局上做出调整，其中最重要的一环就是集团总部和主要业务集团入驻番禺万博商务区。这与集团战略布局及“稳健、多元”发展思路息息相关，希望冀此抢抓粤港澳大湾区建设先机，做强地产主业，做大衍生产业。

奥园这次将集团的管理中枢都放在了番禺，番禺无疑成为了中国奥园新总部的核心，奥园集团未来发展的重要决策、重要指令都将从这里发出，集团的核心业务也将以番禺为平台来展开，这意味着中国奥园站在番禺这个新起点，迎来新发展，实现更宏伟的愿景。像奥园科技集团，在粤港澳大湾区发展规划纲要落地实施的大机遇下，有更多的机会在大湾区构建广深港科技创新走廊的过程中寻求更大作为、更快发展。

在奥园多年发展历程中，集团高层一直都坚持区域均衡布局，之所以要将奥园集团总部和重要二级业务集团布局在大湾区核心的番禺，至少有三大考虑：

第一，番禺的湾区核心地位无可替代。番禺近年来经济稳步发展，并呈现高质量增长态势，在《人民日报》发布的《2018年中国中小城市科学发展指数研究成果》榜单中，番禺区成功进入5大榜单，在其中的年度全国综合实力百强区、年度全国绿色发展百强区、年度全国投资潜力百强区、年度全国新型城镇化质量百强区等4个榜单上位居前10名，而年度全国科技创新百强区番禺也排名靠前，居第13位。今年2月18日，中共中央、国务院正式印发的《粤港澳大湾区发展规划纲要》明确，香港、澳门、广州、深圳四大中心城市将作为粤港澳大湾区建设的核心引擎，拥有区位核心优势、交通枢纽优势、产业格局优势、人才智力优势和商贸传统优势的番禺地位重要，而且作为集团的诞生地、发祥地，奥园有责任为番禺的发展做出自己的贡献，所以番禺自然成为了奥园集团布局粤港澳大湾区的首选地。

第二，番禺有着非常适合企业发展的宽松营商环境。区委、区政府谋发展的决心大，采取得力措施规范法治环境，优化服务程序，出台人才激励机制，能够保障企业实现健康发展的目标。

第三，番禺拥有奥园集团契合自身发展战略需要区位、交通、产业、文旅等优势，这正是奥园集团赖以生存、壮大发展的核心基础。奥园集团总部及核心业务集团入驻万博商务区必然对番禺发展产生积极影响，推动经济转型，加速产业升级，促进动能转换，注入新的活力。

一个地方发展，上市公司的带动作用非常大。此次奥园集团总部入驻万博商务区，一次就迁入两个上市公司，对番禺、对万博商务区来说，意义非常重大。中国奥园(3883.HK)、奥园健康生活集团(3662.HK)两大上市公司即将同时入驻，按奥园集团的部署，将来，入驻的业务单元中还有2家公司计划上市，也就是说，在不久的将来，奥园集团入驻万博商务区的上市公司将达到4家。借力上市公司的力量，希望能够助力番禺加速发展。

文旅产业推动也将融入番禺创建全域旅游战略，通过奥园集团旗下的文旅模板与番禺既往形成的文旅名片实现强强联合。未来，奥园文旅集团将更多地利用番禺文旅资源要素融入粤港澳大湾区建设，不遗余力地参与汉溪长隆万博片区建设，助力番禺将其打造成为现代服务业集聚发展和文商旅融合发展的标杆平台。

科创携手将推动番禺经济和企业经营同步高质量发展。过去几年，奥园集团之所以一直保持高质量发展，源于奥园集团管理层对科技创新的高度重视，而番禺区同样具有极强的创新能力和创新氛围，《广州城市创新指数报告(2018)》的数据显示，番禺区科技创新产出指标表现突出，专利授权量和高企数量增长率分别居第一和第二位，这正是奥园科创产业实现跨越发展所需要的丰厚基础。

奥园集团决策层将奥园发展融入大湾区建设，融入宜业宜居、和谐幸福美丽番禺建设成大局，既是为提升番禺在粤港澳大湾区和广深科技创新走廊城市中的竞争力做贡献，也是企业借重大平台，选准出发点，整装再出发，实现高质量快速发展的不二机会。

稳健多元厚积薄发

奥园创建于上世纪90年代中期，所开发的金业别墅花园，是奥园涉足房地产行业的“处女作”，也是番禺最早承接港澳乡亲在内地置业安居需求的项目之一，品质好、受欢迎、销售快，成为当时番禺房地产业界的重要标杆项目。自成功开发金业别墅花园之后，在“构筑健康生活”的品牌理念指导下，奥园不断丰富复合地产内涵，独创性地在番禺本土先后开发了国内首批运动、健康型社区广州奥林匹克花园、番禺奥林匹克花园、“教育+地产”复合的南国奥林匹克花园等，奠定和巩固了奥园集团中国复合地产缔造者地位。同时，奥园深耕番禺，把握番禺打造华南新一代世界级商圈伟大工程的机遇，先后在桥南、汉溪长隆、广州南站和万博商务区等热点板块建成奥园广场、奥园养生广场、番禺奥园、奥园城市天地、奥园越时代和万博奥园国际中心。

23年来，奥园集团坚持稳健、多元战略，实现了厚积薄发、豪情跨越，已经由原来单一的房地产开发企业成长为跻身千亿阵营的中国房地产领先企业品牌，成为房地产行业公认的最具成长性的企业之一。特别是2007年10月奥园集团在港交所主板上市以来，奥园集团在做强做大地产主业的同时，不断丰富集团业务结构内涵，构建起地产(地产集团、商业地产集团、国际投资集团)、金控(金控集团)、文旅(文旅集团)、健康(健康生活集团)、跨境电商(奥买家集团)、国际科创(科技集团)等业务集团为核心的多元化跨国企业集团。先后获评《福布斯》“亚洲最佳上市公司50强”，跻身《财富》“中国500强”及“中国最佳董事会”百强、中国民营企业500强、中国房地产开发企业30强，为MSCI中国指数、恒生港股通指数及恒生沪深港通大湾区综合指数成分股。

截止到2018年底，奥园集团在国内70个城市和澳门特别行政区、澳洲、加拿大等境外地区共打造近200个复合精品标杆住宅和城市综合体项目。集团凭借卓越的营运管理及稳健的财务状况，2016至2018年的合同销售年复合增长率达89%，增幅持续高于行业平均水平;2018年实现整体销售规模突破千亿;2019年前6个月，已累计实现合同销售约536.3亿元，同比增长35%。