催化剂大厦是一个五层大规模木材试验项目，目前正在斯波坎，沃什，正在分析，以检查其环境影响，并确定机会，以优化环境性能的中层交叉层压木材结构。 这一办公室开发旨在满足或超过零能源和碳业务，并得到国际生活未来研究所的认证。

该项目由McKinstry和Avista共同开发，由Katerra担任设计师和建设者，在各个层面上拥有令人印象深刻的可持续功能，从建筑材料到技术系统，包括机器学习和人工智能。 商业地产执行官与卡特拉首席建筑师克雷格·柯蒂斯和McKinstry房地产开发经理艾莉·泰普利基联系，了解更多关于华盛顿州这一独特项目和木材建设的优势。

又名：建设可持续的未来

有些人称交叉层压木材为“未来的混凝土”。什么结构特征使它更好地取代混凝土？

柯蒂斯：CLT正在从根本上改变我们设计、制造和建造的方式。 其固有的性能提供了许多独特的结构和美学优势，比传统的建筑材料，如增加地板到天花板的高度和更薄的整体地板组装组成较少的独立材料。 CLT与混凝土具有相似的强度/重量比，但它比混凝土轻5倍，可以减轻脚部重量、重力荷载和支撑要求。

CLT是如何通过火灾和地震进行的？

柯蒂斯：虽然大量木材最近才在北美被采用，但大约30年前它首次引入欧洲市场。 欧洲和北美根据当地法规批准的大型木材建筑证明了产品的效率和安全性。

CLT是天然防火的. 成功的ASTME119大型炉膛耐火测试是国际规范理事会在2015年国际建筑规范中承认大规模木材建造的原因之一。 地板和墙壁组件已经成功地测试了超过两个小时的持续时间.. 这种特殊的性能是必不可少的居住者和第一反应者的安全，并与任何其他材料相比。

质量木材结构也满足或超过地震设计要求，研究继续评估质量木材是否能够在地震事件中保持结构完整性。

在美国，高质量的木材建筑可以上升多高？

柯蒂斯：去年，在国际法规理事会高木建筑问题特设委员会进行了全面的三年审查之后，国际商会通过了高达18层的大型木材建筑的新法规。 华盛顿、俄勒冈州和丹佛已经采用了这些高质量的建筑规范，这些规范也正在考虑在加利福尼亚和犹他州等地尽早采用。

告诉我们催化剂大楼的建设时间表。

柯蒂斯：McKinstry，Avista和Katera于2018年8月在催化剂大楼上抛锚。 去年夏天，我们开始从我们附近的CLT工厂交付CLT到项目在斯波坎谷，沃什。 在2019年10月，催化剂大厦达到了它的全部高度。 今天，这座建筑正步入正轨，将于今年夏天完工，并在秋季开放入住。

这个项目有哪些可持续的特点和技术突出？

柯蒂斯：159，000平方英尺的催化剂大楼将是华盛顿州第一座由环保CLT建造的办公大楼，并将连接到为开发而计划的能源资源共享生态区。

催化剂大楼涵盖了建筑物的未来，使用了更可持续和更有效的新建筑技术、材料和技术。 使用CLT意味着建筑物的碳足迹将小于用钢和混凝土建造的可比建筑物。

其他可持续的建筑特点包括雨水回收的灰色水系统、低水流管道、鼓励骑自行车通勤的淋浴房和智能建筑管理，以最大限度地提高建筑运营效率。 该建筑通过一个高效的辐射加热/冷却系统，所有废气的热回收，高性能的建筑围护设计，LED照明和遮阳大堂，进一步提高能源效率。

倾斜：使用CLT作为结构建筑材料提供大规模、长期的碳固存.. 催化剂将利用4000立方米（约14万立方英尺）的CLT和Glulam产品，这足以储存3,713公吨二氧化碳当量。 这一选择减少了足够的钢铁和混凝土，以避免1,437公吨二氧化碳的排放。 这大约5000公吨二氧化碳相当于1100辆汽车离开公路一年。 此外，跨地层木材不依赖旧生长木材。 U.和加拿大的森林能够在11分钟内重新种植这4000立方米的CLT。

告诉我们更多关于为大楼供电的发电厂的情况。

特普利奇：斯科特·莫里斯能源创新中心-南兰丁“生态区”的中心-是一家创新的共享能源工厂，将为催化剂大楼和南兰丁开发的其他建筑提供集中供暖、冷却和电力。 除了热泵、锅炉和冷水机组外，Morris中心还将提供可储存和共享的热电储存和现场可再生能源发电。 生态分区模型不仅效率更高，而且允许更有弹性的建筑物，也可以更好地响应可变发电资源和对网格的波动需求。

现场可再生能源生产和储存允许建筑物在电网中断期间继续运行。 热储存允许水加热在电网上的非高峰时间内发生。

这个概念在其他项目中容易复制吗？

Teplicky：催化剂大楼证明零能源和零碳建筑可以零溢价建造。 人们的看法是，这种创新的、可持续的建设成本是负担不起的，但它是。 催化剂和南兰丁发展是跨行业合作的典范，展示了跨学科思维如何打破筒仓，并导致能源、建筑环境和可持续经济发展的变革性新模式。

建筑材料如何影响施工进度？？

柯蒂斯：通常，CLT的预制、面板化性质导致施工时间比常规混凝土和钢建筑快30%。 这些节省是由于材料生产和现场装配效率的提高。 更快的建造时间等于对开发商更有吸引力的项目ROI，因为资产可以在更短的时间内创收，而木建筑的内在吸引力可以支持更快的入住速度，更高的每平方英尺ROI和更大的寿命价值。

点击：模块化CLT面板产生较少的浪费通过优化切割列表，以确保没有部分面板被浪费。 同样重要的是，CLT改善了建筑业的生产力问题。 每个模块面板都是在受控工厂制造和准备的。 一旦交付，每个面板可以安装所有配件到位，并准备机械安装。

你在施工过程中遇到了哪些挑战，你是如何克服这些挑战的？

因为CLT的使用对一些城市来说是新的，所以它需要额外的腿，以确保结构满足城市的要求。 斯波坎市非常开放和合作，帮助我们实现催化剂大厦的愿景。

您的CLT生产和催化剂大楼的环境影响是否有改进的空间？

柯蒂斯：正如卡特拉的CLT和催化剂LCA报告所表明的，大量木材储存含碳的能力使我们能够减少建筑环境中的碳排放。 总的来说，CLT允许开发商、设计师和建筑商超越传统的建筑权衡，创造出复杂高效、快速组装和结构健全、负担得起和美观的建筑。

我们委托这项研究是因为我们想更好地了解我们的CLT制造对环境的影响，并研究大规模木材在整个建筑规模上的生命周期影响。 报告发现，当我们的工厂全面生产时，卡特拉的CLT与美国生产的CLT的其他生命周期分析研究相比，具有较低的碳影响。此外，。此外，该报告还证实了催化剂的质量计时器元素几乎抵消了所有结构的前期体现碳。

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具体来说，报告发现，我们可以继续减少碳排放，办法是减少运输影响，从更多的当地来源采购木材，简化CLT板材采购程序，以进一步减少废物，并考虑木材干燥的替代干燥方法。

对于催化剂大楼，报告建议通过减少CLT的影响和/或探索海湾的替代几何结构，降低Gypcrete和混凝土的影响，以及普遍减少高影响建筑材料的数量，继续改进地板系统中的材料数量。

鉴于大量木材是北美一种较新的材料，本研究提供了关于大量木材对该行业的好处的重要数据，因为我们共同努力实现更广泛的可持续性目标。

你如何看待未来五年这个行业的发展？

柯蒂斯：该行业正在扩大其重点，从减少建筑运营能源到减少从摇篮到坟墓或生命周期的影响。 本报告的调查结果表明，大量木材如何有助于实现更可持续的建设方式。 我们相信CLT将成为未来几代高性能，低碳建筑的中坚力量.. 随着更多的制造商上线，包括我们的CLT工厂，这是北美最大的同类工厂，CLT的国内供应正在增加。 我们看到，该行业纳入了更多的大规模木材，场外制造和技术创新解决方案，以变得更可持续，降低成本和提高效率。

随着气候危机的升级，工业将发生巨大变化。 我们的工业具有独特的地位，可以产生影响，因为建筑环境是危机的主要贡献者之一，它消耗的能源（美国40%的电力)和它排放的碳(美国40%的碳排放量）。 在McKinstry，我们现在和将来的重点是驾驶建筑物使用越来越少的碳，直到我们达到零，并将建筑物转化为连接的智能环境，自主适应和共享能源。