零欧文的开发商管理着建筑停工和租赁

新闻2020-08-04 14:31:10
导读虽然由于的限制,工作已经停滞,但联合广场技术中心的开发商-现在被称为零欧文

虽然由于的限制,工作已经停滞,但联合广场技术中心的开发商-现在被称为零欧文-仍然在寻找办公室租户,并计划他们的下一步建设。

 

 

上周早些时候,RAL开发公司停止了这座21层办公楼的工作。 安德鲁·库莫宣布,所有非必要的建筑都被暂停,以防止呼吸道病毒的传播。 在此之前,工人们已经浇筑了六层混凝土,并准备将七层浇筑在联合广场南部前P.C.Richards商店的工地上。

然而,这不是你典型的办公室项目。 这项开发工作正在城市拥有的土地上进行,将部分致力于培训新一代的编码员,帮助他们找到工作。 它还将包括为年轻、成长中的科技公司提供“升级空间”。

地下零售空间即将出租给Urbanspace,它将经营一个10,000平方英尺的食品大厅,后院有一个1700平方英尺的室外露台。 科技网络集团市政厅计划以每平方英尺50$的价格,在第二层至第七层运营。 (市民厅参与该项目已有相当一段时间,但租约尚未敲定。) 在二楼将有一个活动和会议中心,三、四和五楼将获得工作培训和劳动力开发组织的许可证,重点是将人员安置在科技公司。 第八层至第十二层将为需要更短租赁条件的年轻初创企业提供“升级”空间,从6个月到5年不等。 作为RAL与城市的地面租赁的一部分,开发商不能向在这些楼层出租的租户要求超过一年的保证金。 这些楼层的租金不会打折。

其余13层将是典型的市场利率办公空间,为已建立的技术公司。 要求的租金范围为每平方英尺$95至145,楼层较高,租金较贵。 第14层和第21层有较小的私人露台,并将有一个顶层,6,300平方英尺的屋顶甲板与座位和景观,可供所有办公室租户使用。 该大楼还将设有一个全套服务的健身房。 JLL的米奇·孔斯克和本·巴斯正在处理租赁事宜。

自从袭击中国和意大利以来,一些开发商一直在努力解决供应链问题,但RAL计划到目前为止,其大部分材料都是在大流行之前订购的。

拉尔总统斯宾塞·莱文说:“我们的绝大多数幕墙系统实际上来自哥伦比亚。 “我们已经在幕墙上工作两年了。 绝大多数都准备发货.. 我们有一小部分是在中国制造的。 在这方面有一个轻微的延迟,我们正在看到我们如何工作的顺序建设,以适应这一点之后。

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