一栋经过翻新的林伍德房屋已将其底价提高了35万美元
一栋经过翻新的林伍德房屋已将其底价提高了35万美元,并在竞争性拍卖中以超过120万美元的价格售出。
Fletchers Maroondah房地产顾问Nick Holmes说,4月1 日,Notlen St 6号的拍卖吸引了大批人群,大胆的开标以及五个竞标者之间的激烈竞争。
霍姆斯说:“对储备金确实有很好的出价,我们在市场上宣布了这一价格,然后我们有两名竞标者真正出价高达125万美元,这是一个巨大的结果。”
他补充说:“有人提出了约80,000美元的出价,试图超越竞争对手。”
福尔摩斯说,但是这个热心的竞标者最终被来自巴尔温的买家买断,巴尔温买了这套房子作为家庭住宅。
他补充说,售价为125万美元,远远超出了90万美元的底价。
他说:“这令我们所有人感到惊讶。”
这座四卧室房屋保留了原有特色,包括华丽的天花板,彩色玻璃窗和抛光的硬木地板。全新的厨房设有简化的按键式橱柜和窗户防溅板。更新的浴室配有无框花洒淋浴。
福尔摩斯先生说,这些功能帮助该物业以如此高的价格出售。
“他们在大约六个月前更新了厨房和浴室,我认为这对人们来说是一个真正的吸引力;您基本上可以立即进入。”他说。
“毫无疑问,翻新有助于实现这一目标。”
霍姆斯先生说,安静而方便的位置也是一个关键因素。
他说:“步行到伊斯特兰(Eastland)和火车站仅几步之遥,而林伍德(Ringwood)的其他房产却很少能提供这样的价格,并且仍然在一条漂亮的郊区街道上,”
“即使该物业就在林伍德中学区外,也仍然取得了不错的成绩。”
霍尔姆斯说,激烈的竞争一直是该地区拍卖的标志。
他说:“目前拍卖的运作方式,我们继续看到出售的物品远高于卖方和代理商的预期。”
“这肯定是一个热门市场,我认为它将继续朝这个方向发展。”