尽管当前的经济不确定性，折扣率下降以及近期一系列大丰收的结果，但与去年同期相比，墨尔本的房屋销售商对销售结果更满意。

随着爆发的持续，本周六将把所有的目光投向房地产市场，但是由于预定的拍卖数量增加并且买家仍在寻找居住地，因此卖家到目前为止都愿意推进。

在私人销售方面，购房者和卖方一直保持一致，两年半以来价格折扣处于最低水平。

域名 私有条约数据显示，提供折扣以确保销售的墨尔本卖家在2月份的平均价格仅为5%，这是自2017年9月以来的最低水平 。

由于墨尔本的房价在经历了18个月的下跌之后触底反弹，去年3月和5月的折扣高达7.9%。

单位折扣上个月降至6.5%，为2018年7月以来的最低水平，而3月份的峰值为7.7%。

昂贵的地区波动幅度更大，东部地区的内部折扣在去年5月达到21.2%的峰值，此后下降至13.8%。在南部内陆地区，去年2月贴现率平均达到18.1%，但此后降至11.7%。

墨尔本的房价在5月份的联邦大选后急剧反弹，确保了房地产投资者的税收减免，而一系列降息至最低水平也提振了需求。

威尔特郡先生说：“折扣的下降是由于买家的兴趣增加，因为竞争使房地产报价更高。” “我们也在拍卖价格上看到了这一点。”

计划本周六在墨尔本进行1145场拍卖，高于上周的1090场，有些拍卖被推迟或推迟，另一些拍卖则以安全的社交距离进行。

上周，清盘率小幅下降，但仍保持与年度价格稳定增长一致的水平。一个不宜居的Collingwood垃圾房比保留价高出34万澳元，而一栋三卧室Brunswick East房屋的售价比希望高出17.7万澳元。

代理商说，卖方和买方已经非常了解整个墨尔本的市场比一年前有了多大的改善。

“我认为供应商已经意识到，自去年以来市场发生了变化。毫无疑问，” Gary Peer and Associates的Gary Peer告诉Domain。

皮尔先生说：“但是，我认为卖方的期望与买方准备支付的价格一致。”

一些物业的销售情况要好于其他物业，在距离CBD 12公里以内的布莱顿东和奥蒙德郊区的特殊物业竞争激烈。

1960年代和1970年代建造的公寓比更现代的建筑更大，竞争“火热”。

他说，价格最高为100万美元的别墅和价格最高为70万美元的公寓的竞争最为激烈。

杰利斯·克雷格·菲茨罗伊(Jellis Craig Fitzroy)的合伙人迈克尔·阿马兰特(Michael Amarant)说，他发现自去年以来，对供应商的期望有所上升。

“显然，在过去的八九个月中，人们的期望有所提高，”阿马兰特先生表示。

但是，他认为，在大流行危机过去之前，供应商可能会有一些影响，因为市场库存减少。

“我认为从根本上说，今年我们将看到强劲的市场，”阿马兰特先生说。“接下来的三到四个星期，即复活节和学校放假期间，通常会很慢。”

Biggin&Scott Richmond董事罗素·剑桥(Russell Cambridge)表示，大多数买卖双方都接受拍卖日发生的事情。

亨森先生说：“作为设计师，我几乎参与了整个设计概念。” “ [但是]我现在已经退休了，我认为是时候做出改变了。

他说：“我想在仍然精力充沛的时候做点其他的事情，那就是另一项开发或翻新。”

他预计原定于4月4日举行的拍卖会进行得很顺利，尽管的社会隔离给买卖双方造成了麻烦。

汉森说：“我不希望它会影响销售。” “我们对该物业非常感兴趣。