新数据显示，布里斯班的首次购房者平均要花四年以上的时间才能买房，但仍然是澳大利亚可负担得起的首府城市之一。

一对平均收入的夫妇将花四年零三个月的时间在大布里斯班省下一套入门级房屋的20%的押金，费用为425,000澳元，在伊普斯威奇的储蓄时间从三年零五个月到长达七年不等在布里斯班的内城度过了三个月。

如果听起来像是很长时间，那么与悉尼和墨尔本的首次购房者存钱需要多长时间相比，这仍然是小菜一碟，尽管最近房价大幅下跌，但平均一对夫妇要花超过六年的时间才能买房。 。在悉尼的某些地区，首次购房者正在寻找将近17年的积蓄，以共同获得押金。

上周五在《 Domain 首次购房者报告》中发布的数字是根据夫妇多长时间需要节省多少净工资(基于每个城市25至34岁的平均收入)得出的，购买入门级物业。

布里斯班的公寓储蓄更快—要花20%的定金购买价格为32万澳元的入门级公寓，一对夫妇将需要储蓄三年零两个月。

这比悉尼的同类房屋少两年，比在墨尔本买一套公寓要少十六个月。

此外，在布里斯班购买公寓所需的时间正在减少。由于单位的供过于求，价格变得越来越便宜，因此节省的时间减少了。在布里斯班的西郊，如今节省20%的路程比去年同期缩短了六个月，而在东郊，则要快四个月。

领域数据科学家尼古拉·鲍威尔(Nicola Powell)博士说，布里斯班的相对承受能力使其成为首次购房者的诱人场所。

她说：“尽管在内城区郊区的房子需要大量的押金，但过去一年那里的可负担性有所改善，因此现在可以更快地节省20%的押金，”她说。

“随着单元数量的增加，供应的增加意味着负担能力的提高，因此在摩顿湾这样的地方，在那里节省一个单元所需的时间减少了七个月。那真的很重要。”

Property Pursuit的董事兼买家代理人Meighan Hetherington说，布里斯班的首次购房者存钱的时间因个人情况而异。

“变量太多了。什么 我看到更多的是点点的时刻是在自己的房产股权的形式父母的帮助，”她说。

“父母让他们有机会通过自己的家庭住房资产撤回资金。”

她说，虽然许多首次购房者通过与父母住在一起，免除房租和账单，允许他们储蓄比数据显示的快得多的方式从家庭财务上获得了收益，但其他人则要花整整四年的时间。还有更多节省。

她说：“任何试图带着孩子或一个收入来储蓄的人，都将花费更长的时间，这仅仅是因为'成年'和抚养一个孩子所带来的固定成本很难直接用于储蓄。” “因此，尽管一些首次购房者可能能够在不到四年的时间内节省其押金，但其他人则需要花费更长或更长时间。”

阿斯科特广场的威尔·丘吉尔说，他卖给克莱菲尔德和阿斯科特周边地区的大多数首次购房者都得到了父母的大量财政援助。

父母扮演了重要角色。与父母同住-很大。有些人会担保他们的贷款，给他们存款，随便你说，”他说。

“对于某些人来说，在Kedron，Clayfield等地区仍然无法提供足够的位置，因此他们最终只能寻找Banyo，Everton Park和Zillmere。”

尽管数据显示普通首次购房者需要花五年零九个月的时间才能在布里斯班的西郊省下一套价值582,000澳元的入门级房屋的20%的定金，但当地的McGrath代理商Reuben Packer-Hill 表示，大部分购房者早于那。

他说：“我想说入门级价格是可以确定的，但事实是，我们有首次购房者正在寻找价格在70万至80万美元之间的房屋。”

“首次购房者已经改变。十年前，无论价格如何，您都将竭尽所能进入市场。现在，他们平均与父母呆在一起的时间更长一些，以便购买更多的东西以适应他们的生活方式，尽管平均时间可能大约是两年。

“他们想要更多的现代设计方案，对它们进行部分装修，或更靠近城市，而不是走得更远。我绝对是在这里看到的趋势。”

数据显示，布里斯班南部郊区的首次购房者希望入门价为570,000澳元，需要114,000澳元才能获得20%的押金，这需要五年零八个月的时间才能节省下来。

Place Coorparoo经纪人安德鲁·布拉德利(Andrew Bradley) 表示，他所在地区的首次购房者的年龄已大大增加，当他去找房子时，这转化为更成熟的职业和更高的收入。

“他们之所以要伸展自己，是因为他们意识到，如果他们想住在Coorparoo或Camp Hill等郊区，就必须伸展自己的身体。

“他们中的许多人都知道该地区，并拥有父母的住所，因此他们的水准很高。” 即使是附近的联排别墅，起价也要630,000美元。”

他说，首次购房者开始在Coorparoo入市并不罕见，然后才意识到这超出了他们的价格范围。

他说：“ 然后，我们将引导他们环顾Carina，Greenslopes，Mount Gravatt和Mount Gravatt East周围的地区，这些地区都是不错的街区，”

在洛根(Logan)，可以以低至100,000美元的价格购买公寓，但是以20万美元的价格，就可以在洛根中心(Logan Central)的这套宽敞的三居室底层公寓中找到这样的单元。

销售代理 罗兹格拉顿 的 格拉顿房地产说，价格吸引购房者，以在该地区的单位。

她说：“我们确实发现，该地区许多首次购房者都想购买新的单位或房屋，以便获得(昆士兰州政府15,000美元的首次购房者)赠款。”

“这将他们带到了Logan Reserve和Parkridge等郊区。但是像这样的单位要花20万美元。你真的无法击败它。”

鲍威尔博士说，布里斯班的首次购房者有一些最好的机会进入澳大利亚任何一个首都城市的房地产阶梯，如果他们愿意在这个位置上妥协的话。

她说：“布里斯班的某些地区有一些最快的旅行时间，可以从我们所有的首府城市中取出这20%的存款，尤其是在莫顿湾和洛根。”

“如果首次购房者愿意在地理位置上做出让步，那么那里的可负担性就很大了，这就是为什么人们选择从其他较昂贵的首府城市迁往布里斯班。”