位于圣基尔达路(St Kilda Road)的三层住宅开发区圣林荫大道(St Boulevard)背后的团队表示，社区对于创建一个吸引人的业主希望居住的项目至关重要。

随着施工的进行并计划于2019年年底完成，开发商莎士比亚集团和销售代理商Colliers已经将重点转移到确保竣工的建筑物将为未来的居民提供运转良好，维护良好的包容性房屋。

高力(Colliers)董事布雷特·格里菲思(Brett Griffith)表示，指派合适的建筑经理对于实现这一目标至关重要，而莎士比亚集团目前正在寻找最合适的人选。

“对于所有这些大型项目，我认为关键是您必须任命合适的业主立案法团和建筑经理，”格里菲斯说。

“一旦完成，您必须确保所有设施都保持在很高的水平。运行效果最好的建筑物是具有资本增值和对投资者和自住者最高的回报的建筑物。”

除了确保建筑物的安全性和维护St Boulevard的广泛便利性之外，业主立案法团还将在业主达成和解协议后帮助业主成立委员会，并帮助他们就新房的经营方式发表意见。

格里菲斯说，通常有两种类型的公寓居民：一类非常热衷于参与建筑物管理的居民，另一类则希望自己照顾一切。居民可以像委员会的志愿者一样积极主动，但是每个人仍然对可能出现的重要问题有发言权。

格里菲斯说：“这真是太好了–每个人都有发言权，每个人的投票是平等的，每个人都可以驱动自己的命运。”

未定义

St Boulevard设有恒温泻湖游泳池，小型游泳池和户外烧烤设施。图片：莎士比亚集团

科技的进步意味着可以在线或通过智能手机应用程序处理许多法人团体事务。居民可以通过触摸屏在线交流和预订建筑设施，例如私人饭厅或烧烤区。

格里菲斯(Griffith)说，莎士比亚集团(Shakespeare Group)渴望营造一种友好的氛围，居民可以聚在一起参加瑜伽课，骑自行车俱乐部和前往附近的普拉兰市场(Prahran Market)的购物之旅。

“一旦第一次团体会议召开，居民们将真正决定如何进行。他说，他补充说，他相信随着越来越多的退休人员和空巢老人的规模缩小，社区对发展变得越来越重要，而且年轻家庭选择了城市内房屋以外的价格，因此他们对社区的发展变得越来越重要。

格里菲斯说：“我认为人们之所以进入这些开发区，是因为周围有很多人，没有与其他人的互动，他们就不会困在郊区的家中。”

圣大道的三座建筑分别是阿纳卡(Anaca)，银杏(Ginko)和木兰(Magnolia)。阿纳卡(Anaca)和银杏(Ginko)的大多数公寓已经售出，而高级业主自用塔楼木兰(Magnolia)是最新发布的，仍然有约40套公寓待售。

外部设施包括温水泻湖游泳池和小型游泳池，日光躺椅，户外烧烤吊舱，园景花园和儿童游乐区。

在室内，居民将拥有休息室，阅览室，带厨房的饭厅，电影院和带加热水疗中心，桑拿浴室，蒸汽浴室和体育馆的养生会所。

迄今为止，购买者包括精简商，年轻的专业人​​士以及有一个或两个孩子的年轻家庭，这些人都吸引到了圣基尔达和普拉兰风口交汇的地方。

“我认为这将是一个非常活跃的社区，因为我们已经看到那里的人口统计特点，”格里菲斯说。