国家统计局日前发布全国70城商品住宅销售价格数据。4月 因积压的住房需求进一步得到释放，70个大中城市房地产市场价格延续微涨态势，但总体仍较为稳定。值得一提的是，在经历了去年下半年多月连续环比下降后，4月北京二手房价格环比上涨1.1%，为近一年来环比最大涨幅。但由于去年下半年多月价格下探，所以北京二手房价格相比去年同期仍下降0.2%。

在这次北京二手房价格上涨中，小户型(90平方米以下)、中户型(90平方米至144平方米)以及大户型(144平方米以上)均出现了价格上涨，涨幅分别在1.2%、1.1%、0.9%。而反观新建商品住宅价格，4月北京环比下降0.3%。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏对4月份全国商品住宅销售价格变动情况数据进行了解读。相比上月，一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格涨幅均与上月相同或略有扩大，进一步释放出楼市回暖信号。