今年早些时候，温哥华北部和西部的独立式住宅房地产市场相对低迷，但与2012年6月相比，6月的活动大幅增加。

在过去的几个月里，温哥华北部和西部的房地产市场一直在增长。在此之前，许多因素导致市场低迷，包括负面的媒体报道。买家仍在等待市场下跌，但Realtor®MichelleVaughan评论道，“我认为我同意温哥华大多数房地产经纪人的意见，即市场根本不会崩溃。相反，这些是房地产市场预期的正常销售波动。“

她接着指出，温哥华典型的春季市场将在5月底和6月初萎缩，但6月份的销售量确实有所上升。根据大温哥华房地产委员会的数据，独立式住宅的总销售额比2012年6月高出44%，销售量为76套，而去年6月为47套。截至6月底，西温哥华共有1054套独立式住宅销售，而截至去年6月底已售出1023套。虽然已售出更多房屋，但截至2012年6月底，销售年度总销售额仍比去年同期低15%。今年每单位年均销售价格比去年同期下降3%。

北温哥华房地产委员会的数据反映了类似的情况。2013年6月，共有99套独立式住宅销售，而2012年6月只有73套销售。与去年6月相比，销售额增加了35%，但北温哥华今年迄今为止的总销售额下降了5%。截至2012年6月底，北温哥华地区迄今为止的单位年均价格比去年同期下降了2%。

显然，温哥华现在正在经历一个平衡的市场，即活跃上市比率的销售额在15%到20%之间。不列颠哥伦比亚省房地产协会发布的一份报告显示，2013年是经济和不列颠哥伦比亚省的过渡年。它已指出有很多理由对今年下半年及以后的情况持乐观态度，特别是美国经济这个最大的不列颠哥伦比亚省出口市场预计将在今年晚些时候出现转机，增长加速超过3%明年。