国家住房银行(NHB)已提议在2022年3月之前将住房融资公司(HFCs)的资本充足率(CAR)分阶段提高到15%。目前氢氟碳化合物的比例为12%，这将是在未来三年内增加1个百分点。

“作为金融实体，氢氟碳化合物与其他金融部门参与者一样，面临因反方失败，融资风险以及与流动性和偿付能力相关的风险所带来的风险。因此，有必要审查氢氟碳化合物的监管框架，“NHB在周一的一份声明中说。

截至2022年3月，住房金融监管机构还将氢氟碳化合物的借款限额从净自有资金的16倍减少到12倍。到2015年3月31日，NHB已就监管变化征求意见。

虽然氢氟碳化合物对此举表示欢迎，但他们表示，流动性是时间的需要。“监管机构需要为资产负债表强劲的氢氟碳化合物提供便利的资金，因为流动性紧缩正在成为房地产市场整体增长的巨大障碍。展望未来，资本的可用性将发挥至关重要的作用，特别是如果我们必须实现政府在2022年实现全民住房的目标，“Reliance Home Finance执行董事兼首席执行官Ravindra Sudhalkar表示。

监管变化不太可能影响住房开发金融公司(HDFC)，Repco Home Finance，Indiabulls Housing Finance和Dewan Housing Finance等大型氢氟碳化合物，其资本充足率高于15%。LIC Housing Finance和PNB Housing Finance的CRAR低于15%。

由于基础设施租赁和金融服务的违约引发了流动性危机，因此决定审查氢氟碳化合物的监管框架。这场危机导致NBFC和氢氟碳化合物的借贷成本激增，引发了对蔓延的担忧。

上个月，印度储备银行增加了上NBFCs的风险权重，其中欠银行₹200亿卢比，或更多，150%。此外，它还允许所有NBFC(不包括核心投资公司(CIC))的银行风险敞口根据评级机构指定的评级进行风险加权。

“从系统层面来看，保持杠杆水平得到控制是一个很好的举措。虽然这是一份草案，但它为氢氟碳化合物提供了一份为期三年的路线图，以满足这些准则。我不认为对任何氢氟碳化合物有任何直接的不利影响，“Icra Ltd.金融业评级组组长Karthik Srinivasan说。