根据Liases Foras的最新报告，尽管整体住宅市场改善了5%，但在2018 - 2019年的10月至12月季度，国家首都地区(NCR)的房屋销售量进一步下降了17%至13,279套。房地产评估与研究有限公司，一家房地产咨询公司。

在孟买，德里 - NCR和班加罗尔等8个城市，10月至12月的房屋销售量从去年同期的65,520套增加至69,886套。

根据周三公布的第三季度房屋销售报告，钦奈和海德拉巴的房屋销售增幅分别为22%和18%，而NCR是唯一下跌的市场。

在2018年全年，新的住房项目比2017年增加了81%至211,502个单位，当时开发商仍然对将新库存投入市场并专注于完成现有项目持谨慎态度。报告称，班加罗尔，海德拉巴和浦那的新发布会比其他城市更多。

“增长(推出)是由于基数效应，因为2017年是重大政策变化的一年，整体市场情绪明显偏低，”该报告称，2018年“显然是复苏的一年，市场复苏”情绪和未来的期望“。

该报告指出，虽然一些改革，如房地产调控(和发展)法案(RERA)和商品和服务税(GST)最初引起了恐慌，但其他干预措施，如增加补贴单位的限额在首相Awaj Yojana(PMAY)等领导下，为购房者和开发商带来了信心。

尽管需求和新推出的产品有所改善，房屋价格继续承受压力。第三季度，整体房屋价格下跌1%。虽然海德拉巴的房价上涨了7%，但艾哈迈达巴德和普纳分别上涨了1%。然而，根据该报告，NCR和Chennai的价格下降了3%，而班加罗尔和加尔各答的价格下降了2%。