悉尼房地产市场在价格下跌方面一直处于领先地位，但拍卖清算率在其他地方的下降速度更快。

在截至2018年12月的三个月中，堪培拉的拍卖清盘率下降幅度最大，与上一季度相比下降了13.4%。

其次是阿德莱德，占12.2%，然后是珀斯和墨尔本，分别为11.9%和11.2%。

悉尼的拍卖价格相对温和下跌了7.8%，其价格比峰值下降了约11%。

澳大利亚房地产市场放缓的总体规模表现为圣诞节期间传统上活跃时期首都城市拍卖清算率大幅下降。

CoreLogic数据显示，尽管拍卖活动有所增加，但首都城市清算率下降至43.6%，低于上一季度的53.6%和去年同期的62.3%。

所有首府城市拍卖的房屋总数较9月份的季度增加25,894套，但仍低于去年同期的32,408套房屋。

塔斯马尼亚是唯一没有经历过衰退的城市，清除率保持不变，为50%。

在此期间，非首都城市市场的所有五个地区的定期拍卖也有所增加，但清关率也有所下降。

摩根士丹利分析师表示，由于市场情绪低迷，信贷紧缩和供过于求，房地产价格可能会下跌两倍于之前的预期。

该投资银行表示，房价下跌幅度比之前预期的要大，从而使其前景从高峰价格下跌15-20%。

它之前概述了10-15%的下降。