Indiabulls Real Estate出售Gurugram的2个办公室资产50%的股份
Indiabulls房地产周四表示,它已将Gurugram的两个办公室资产50%的股份出售给全球私募股权公司Blackstone,企业价值为464亿卢比。去年11月,该公司宣布签署一份不具约束力的条款清单,以剥离这两个资产的50%股权,这些资产拥有近10万平方英尺的可租赁面积。在向BSE提交的一份文件中,Indiabulls Real Estate告知其已与“Blackstone Group LP”控制的实体签订了最终交易文件,以剥离Udyog Vihar,Gurugram两个办公室资产的50%股权。 ......,总企业价值约为464亿卢比“。
该公司表示,预计收盘将在当前财政季度内完成。今年早些时候,Indiabulls已将其在孟买的两个主要商业资产的50%股权出售给Blackstone,企业价值为9,500千万卢比。Indiabulls与Blackstone建立了平等的合资企业。合资公司拥有330万平方英尺的已完成资产,年金收入为670千万卢比,而正在建设的80万平方英尺,预计租金收入为172亿卢比。此外,该公司于7月份与Blackstone Group控制的实体签署了最终交易文件,该公司将剥离Chennai非核心商业资产的100%股权。它在Chennai的'One Indiabulls Park'项目中从190万平方英尺的租赁区域获得了85亿卢比的租金收入。
在租赁业务方面,该公司在一份年度报告中称,它将继续向投资者出售自有和已完工的办公用房,就像它对Blackstone一样。筹集的资金将用于收购资产。最近,Indiabulls Real Estate表示将在Gurugram的Manesar收购140英亩的土地,以开发一个综合的乡镇和商业建筑。Indiabulls Real Estate报告截至9月30日的季度其综合净利润增长了23%,达到75.91千万卢比。其净利润为去年同期的61.64亿卢比。
本财年第二季度的净销售额从去年同期的470.77亿卢比增长了两倍多,达到1,040.41千万卢比。Indiabulls Real Estate已在印度各主要城市全额支付1,046英亩土地储备,其中超过95%位于高价值的超级地铁城市 - 孟买(MMR),国家首都区(NCR)和金奈。此外,该公司还在马哈拉施特拉邦的纳西克拥有2,588英亩的经济特区土地。