如果您打算购买房屋并希望选择房屋贷款，请记住有各种参数可能会影响您的资格。贷款人在批准贷款申请之前会考虑各种因素，如年龄，财务状况和负债。这些是贷方决定您是否能够在规定的时间内偿还制裁金额的方式。

金融健身

您当前的收入以及您未来可能获得的收入对您的贷方决定作为贷款支付的金额产生巨大影响。如果您有固定的收入来源，那么贷款人对您的还款能力充满信心，这使您成为低风险申请人，而失业者或未获得固定工资的人。您的工作记录也可以扫描。通常银行坚持要求申请人在申请贷款时与雇主完成至少一年的工作。此外，工资单，表明TDS的证书和银行对账单是贷方可以要求的。如果您是企业家或独立专业人士，可以仔细扫描您的银行对账单和ITR文件。

年龄

这是最重要的因素之一，因为年龄表明您的贷款期限。大多数银行和氢氟碳化合物的最长期限最长为30年，或者直到从制裁之日起退休年龄。较年轻的申请人将有更多的时间偿还贷款，因为与高级个人相比，他将有更多的年数来创造收入，而高级个人很可能在退休后不再拥有固定的收入来源。银行通常将贷款期限限制在申请人的退休年龄。

信用评分

贷款人经常要求CIBIL等独立信用信息机构提供信用还款记录，以评估还款模式。信用评分低意味着与信用评分为750或以上的人相比，您是一个风险较高的借款人。过度使用信用卡和延迟付款可能会降低您的分数，使您难以获得贷款。具有良好信用评分的申请人是银行首选，因为他们违约的可能性较低。

现有担保人

这是利用住房贷款可能带来的另一个因素。如果您是已经获得贷款的人的现有担保人，大多数贷方会将其视为您持有的贷款，并且可能不希望以您的名义处理另一笔贷款。此外，如果借款人(您是担保人)违约，则会反映您的信誉。因此，如果你年轻，如果你不熟悉这个人，建议不要成为担保人。

金融负债

如果你有现有的债务，如汽车贷款或巨额信用卡债务，你可能很难利用住房贷款。贷款人担心向这些个人发放贷款，因为如果他无法承担另一笔贷款的负担，贷款人可能会导致借款人违约。在提供大额贷款之前，银行会检查您的还款能力。