在悉尼市场街(MarketSt)历史悠久的大卫琼斯(David Jones)大楼的重建过程中，SenterGroup和养老基金支持的cbus地产将推出世界级的零售商和餐厅，以及精品写字楼，顶层则是一座豪华公寓大楼，可以欣赏海德公园(Hyde Park)的美景。

SCenter首席执行官彼得·艾伦(Peter Allen)去年宣布，以3.6亿美元收购悉尼CBD(CBD)的戴维·琼斯市场街(David Jones Market Street)大楼，将为这家购物中心集团带来好处。这家购物中心集团拥有并运营着位于澳大利亚和新西兰的Westfield帝国。

这些计划显示了这个小组的进展很好。

艾伦在这座历史建筑被买下时说：“我们有一个独特的机会来扩张西菲尔德悉尼，该地区拥有澳大利亚最高的专业销售生产力，这加强了这个地区作为悉尼奢侈品零售目的地的地位。”

这两家公司正在寻求利用国际零售商对cbd顶级空间的需求，因为它们正寻求完善已深入郊区的网络。

总之，这对夫妇正在寻求批准一个32层楼高的建筑围护结构，其最高高度略高于144米，以避免盖过海德公园(Hyde Park)的阴影。

他们将翻修现有的10层文物建筑，供零售和办公场所使用，并为公寓建造一座22层高的塔楼。

Cbus地产公司将在10至31级开发108个单元，并准备设置新的基准。SCenter将负责零售业务，其计划称，该建筑为关键的国际奢侈品品牌“参与这座历史性建筑的复兴”提供了一个独特的机会。

中心集团首席执行官彼得·艾伦。图片：HollieAdams

“我们的零售计划正在探索设计，为这些品牌创造一个完美的地方，展示他们的手艺，并提供一种将吸引未来客户的体验，”该中心计划表示。

咨询公司Urbis表示，这一重建计划将“适合这座建筑的标志性地位”，开发商的概念计划旨在激活城市街道的正面。

建筑师贝茨·斯马特(Bates Smart)的概念设计，可以看到低地变成了一个国际化的食品和零售目的地。

还将有多个购物中心条目以及单个商店入口和新的商业和住宅大厅入口。

我们有一个独特的机会来扩展悉尼西部，那里的专业销售生产力在澳大利亚是最高的。

关键的国际奢侈品品牌将容纳在较低的楼层，3层和商店将通过中央空隙和新的自动扶梯连接。

4到9层将被重新装修成商业用途，第4层和第5层将被细分，第6层至第9层将是灵活的开放式空间。

这座建筑的前两层以前曾被用作办公区域，大修将使这一空间现代化。

新的综合体将拥有33,183平方米的总建筑面积，可在项目通过竞争性设计过程时提升多达10%。

大卫·琼斯(DavidJones)正在对市场街(MarketSt)的房产进行为期三年的租赁，并将在这段时