智能住宅、公寓和共管公寓的兴起。无论在哪个地方，你把自己的居家生活安排在城市地区和度假热点地区，都肯定会变得“聪明”。特别是在高科技领域，大多数人都愿意不惜一切代价在最新的高科技设备和小发明中装饰自己的公寓、住宅和公寓。如果你想让你的空间变得更漂亮，下面我们来看看可以把它变成“智能”住宅、公寓或共管公寓的技术。

集成技术有一个术语，叫做物联网(物联网)。联网城市和联网住宅正迅速成为未来的道路。研究表明，50%的租房者拥有一个虚拟个人助理(VPA)，比如GoogleHome或AmazonEcho。这些设备连接到其他设备，如智能手机、平板电脑和智能电视。

一旦连接，您可以通过语音命令播放音乐、播客、视频或搜索互联网上的信息。您还可以将您的家庭的各个部分（如照明、门和设备）连接到VPA，并指示其打开和关闭灯，打开电视，锁定车门，并设置报警系统。

最新的家庭技术允许你使用智能手机来看谁在你不在家的时候在前门。你甚至可以更进一步，打开门，让杂工或承包商在你不在的时候完成工作。所有这些都可以通过触摸智能手机上的按钮来远程完成。

家庭自动化是一个迅速发展的行业。从允许你远程控制暖通空调系统的智能恒温器到智能厨房。智能家电自2016年以来稳步增长，预计到2020年智能家电市场将达到372亿美元。声音激活的咖啡机和冰箱门显示冰箱内的东西只是开始。技术已经到位，可以将每个厨房用具连接到智能手机应用程序或VPA(如GoogleHome)。

未来的智能厨房，在人工智能的帮助下，甚至会为你做饭。CookingPal最近推出了一款创新的朱莉娅智能厨房机器，它可以切、揉、称重、混合、乳化和蒸汽--所有这些都在一台机器中。它连接到一个智能厨房枢纽，超过500个预装食谱，可以通过谷歌助理或亚马逊Alexa语音控制。

以节能技术为特色的公寓对租房者越来越有吸引力，特别是环保意识的千禧一代。有太阳能电池板的共管公寓建筑，有有机花园的绿色屋顶，收集和循环雨水的水箱，以及利用水槽和淋浴进行灌溉的灰色水系统。

为了减少你的公寓内的能源消耗，安装带有能源之星标签的电器，切换到低流量的淋浴头，升级到智能的暖通空调温控器，并安装一个水泄漏检测系统。

保险公司说，大多数家庭保险索赔都与漏水有关。水管爆裂或缓慢漏水都会造成相当大的水资源浪费和财产损失。您的共管公寓保险将支付您的公寓内部的费用，如果水渗透到低于您的单位，您也将对该单位的损害负责。你可以通过安装像“水英雄”这样的水泄漏检测系统来避免这样的灾难。

“水英雄”系统将提醒您泄漏，并自动关闭水。有了这样的系统，您将防止浪费水，避免损坏您的财产和周围的单位。此外，通过降低您的公寓漏水的风险，您也可以降低您的公寓保险费率。

软件咨询的一项调查显示，当考虑公寓出租时，安全是租户的主要决定因素之一。像视频监视摄像机这样的安全措施不是新的，而是已经变得更先进了。通过智能手机上的应用程序，即时访问实时视频。你可以对你的孩子、宠物和保姆进行远程和实时的监视。

智能门锁也变得流行起来。智能锁的兴奋程度有所增加，这在一定程度上要归功于Airbnb的所有者，他们开始使用智能锁来避免找时间把钥匙交给租房者的麻烦。智能门锁使用带有数字组合的键盘解锁。如果你是房主，用智能锁出租你的公寓，那么当房客更换时，就没有必要更换锁了。当新租户迁入时，只需更改键盘代码即可。

购买一套公寓意味着你要和其他几个由董事会或房主协会管理的单位一起购买一栋大楼。通信、查询、更新和维护请求可以在一个中心网站或内部网中完成。

你会知道大楼升级需要多长时间，或者电梯为什么不能工作。它还允许您跟踪您提出的任何维护请求的进度，并查看工作何时进行。

前台的安全也得益于智能技术，包括面部识别。当居民穿过前门时，系统会分析他们的脸，并将其与他们的名字相匹配，从而很快确认他们住在大楼里。

这种技术对于不熟悉所有居民的新的或临时的安全人员是有用的，这也是对建筑安全的另一个改进。

公寓通常是高层建筑。在过去，当需要通过进行信封检查来评估建筑物是否损坏时，这意味着有人通过空中升降机或在摆动阶段进行提升，以便围绕建筑物进行旋转，并认真拍摄照片。

如今，装有摄像头的无人机被用于在建筑物周围飞行，拍摄照片和收集数据。无人驾驶飞机是快速收集数据的最有效的方式，在没有受伤风险的情况下，建筑检查员或工程师可能会摔倒。

家庭自动化不再是未来电影的素材。这是一个现实，高科技住宅很快就会成为常态。智能共管公寓提供舒适、方便、额外安全和奢华的生活方式。用智能技术升级你的住宅、公寓或共管公寓也会提高其价值，因为这些技术特性在未来的房地产市场上将变得更受欢迎。

理查德·帕克(RichardParker)是https://www.equities.com/user/Richard&https://www.theselfemployed.com/profile/richardparker/的资深作家。他涵盖了特定行业的主题，如创业、数据/安全、创业、工业、增长公平社区、智能城市、连接设备和智能家居。