美国联邦住房金融局(Federal Housing Finance Agency)宣布，将暂停向受(coronavirus)影响的房东支付抵押贷款，这将扩大对租房者和房主的支持。

这个项目扩大了机构的保护范围，也包括租户。上周，美国联邦住房管理局(Federal Housing Authority)将联邦住房管理局贷款的房主的房屋收回和止赎暂停60天，这符合联邦住房管理局在这个问题上的指导方针。

全国各地的城市和州也对驱逐和取消抵押品赎回权实行了暂停。在纽约，住房法庭暂停了驱逐和所有非必要的法庭程序，州长安德鲁·科莫(Andrew Cuomo)暂停了对商业和住宅物业的驱逐和止赎90天。但如果没有租金减免，这些举措可能不足以帮助那些因为经济停滞而无法负担租金的人。

根据Trepp的数据，自经济衰退以来，政府支持的多户抵押贷款在全国范围内迅速膨胀，在2017年达到1079亿美元的峰值，相比之下，2003年经济衰退前的峰值为82亿美元。新的指导方针规定，到2020年，房利美和房地美可以收回的住房抵押贷款总额不得超过1,000亿美元。