文章来源： 和讯网

4月21日，广州公共资源交易中心发布信息，为增城区中新镇霞迳村旧村全面改造项目选择合作企业。

公告披露，该项目的用地面积约为69.52万平方米，其中包含建设用地约27.59万平方米、农用地约39.50万平方米、未利用地约2.43万平方米;改造范围内总建筑面积约为23.58万平方米，现状建筑总量689栋。目前，该村共有居民448户，户籍人口1150人。

该项目将采取村企合作的改造模式，改造范围内集体建设用地将转为国有用地，改造成本约为23亿元。

针对申请企业的资格，该项目明确不接受联合体，且要求企业实缴注册资本不少于1亿元，自2017年1月1日至投标截止时间无违法违规记录，不存在工程烂尾或其他违法等情况，需具有房地产开发企业一级资质，总资产不低于1000亿元，净资产不低于100亿元。

此外，申请企业须具备广州市范围内旧村更新改造经验，在广州市范围内取得计容建筑面积不少于100万平方米单一旧村改造项目，且项目已取得实施方案批复;此前5年房屋建筑面积累计竣工验收100万平方米以上，且工程质量合格率达100%。

此前，保利地产(600048,股吧)、敏捷集团先后入驻中新镇中新村和泮霞村，计划投资分别为120亿元、100亿元。