如何打入维多利亚州受欢迎的海滨别墅市场
寻求海滨别墅的买家在莫宁顿(Mornington)和贝拉林半岛(Bellarine Peninsulas)等度假胜地定价过高后,就变得很有创意。
McEwing&Partners董事Quentin McEwing表示,对莫宁顿半岛(Mornington Peninsula)的沙滩箱的兴趣与日俱增,因为房屋价格过高。
麦克尤温说:“在伊丽莎山和莫宁顿这样的地区,你可以期望花大约200万美元买一栋海滨别墅。”
“ Rye,Rosebud和McCrae的度假屋仍然物有所值,大约80万美元。”
他说,莫宁顿米尔斯海滩上的沐浴箱吸引了许多家庭的注意,他们认为这是一日游该地区的理想方式。
滨水的挡风板预计售价约为20万美元。
Fletchers Queenscliff的经纪人Charles Caldwell说,贝拉林半岛对度假屋的需求很大,那里的独立屋起价为70万美元。
他补充说,在Point Lonsdale的20 Beachwood Drive出售的一栋新房子的价格指导价为700,000-770,000美元。
Caldwell先生说:“墨尔本投资者希望将其用作度假屋以及将其用作租金,这引起了很多投资者的兴趣。”
“在我们的Bellarine市场中,小型化产品也引起了人们的兴趣。”
朗斯代尔角(Point Lonsdale)20比奇伍德大道(Beachwood Drive)的正面是沙滩箱。
Full Circle Property Advocates负责人Rob German说,买家应该考虑等到冬天在海滩附近购买。
德国人说:“如果人们在夏季的高峰期购物,他们将支付高额的保费,因为有更多的人在寻找,因此会有更多的竞争。”
“但是重要的是要看每年的这个时候,以便对一个地区所提供的东西,有多少人流量以及海滩是否太忙而无法享受而了解。”
约翰娜·巴尔多(Johanna Bardoe)和朋友吉玛·卡什曼(Gemma Cashman)在博马里斯海滩的一个待售盒子。图片:妮可·克莱里(Nicole Cleary)
他补充说,在墨尔本驱车的两栋房屋内的海滩房屋通常更昂贵,而交易通常会在更远的地方找到。