所得税法规定在所有者出售其住宅房屋之前的最低持有期限，以获得税收优惠。让我们分析“所得税法”下的各项规定，以了解在规定的持有期之前转让住宅房屋的影响。

出售住宅房屋的长期资本利得税为20%，而短期资本利得税为30%，如果您属于最高税率范围。人们可以通过投资另一个住宅房屋或通过投资特定公司的资本收益债券来获得长期资本收益的免税。为了利用这项福利，您的住宅房产的持有期应超过36个月。此外，如果您的持有期少于36个月，资本收益指数化的好处也不适用。

获得新住宅房屋的持有期限，以获得长期资本利得税免税

如果您在规定的时限内购买或建造另一栋住宅，您可以申请长期资本收益的税收优惠。对于住宅房屋的长期资本收益，必须投资资本收益，但就其他资产而言，必须投入整个销售代价。长期资本收益豁免应与投资金额成比例。

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为申请豁免而获得的新住宅需要自收购之日起至少保留三年。如果新住宅房产在三年内转让，则先前申请豁免的长期资本收益金额，应当作为短期资本收益处理，并按适用于您的板材税率征税。

在房屋贷款的帮助下获得的财产

根据所得税法第80℃，个人测评最多允许卢比1.5万卢比的扣除，对于住房贷款的还款，与开支或投资的其他符合条件的项目，如寿险保费，学费，PPF沿，ELSS，EPF，NSC等。您也可以在此限额内支付任何数额的印花税和注册费。对于从银行，住房金融公司，中央或州政府等特定机构获得的住房贷款，可享受此项福利。适用于任何还款，包括EMI和一次性部分预付款。

但是，如果所有者转让住房贷款获得的住宅房产，则在获得占有财政年度结束后的五年内，他/她不能要求扣除在该住房期间的还款。年。此外，对于此类房产，住房贷款还款，印花税和登记费用的较低年度的任何扣除，应视为您转让财产的年度的收入。请注意，就第24(b)条所声称的利息而言，没有类似的规定，对于福利的转回，如果您在完成预付款之前预付住房贷款，也没有任何类似的规定可以撤销索赔的福利。五年期间。