与2020年5月相比6月住宅房地产销售额增长了46%
(OBA®)–阿拉巴马州罗伯茨代尔–我们一直希望得到的反弹就在这里。虽然BaldwinREALTORS®多重上市服务(MLS)通常是从房地产市场的同比数据进行报告,但是在比较每个月的统计数据时,可以看到这一离奇年份中更准确的数据。自2020年5月以来,鲍德温县的传统住宅区和基于度假胜地/岛屿的地区的平均销售价格和封闭销售量均有所增长。
从2020年5月到2020年6月,传统住宅的封闭式住宅销量增长46%,而基于度假胜地/岛屿的市场在两个月内增长了97%。
在之前由BaldwinREALTORS®提供的每月住房市场报告中,有人指出,鲍德温县基于度假胜地/岛屿的市场受到关闭的负面影响更大。2020年6月的数字对于我们县的这一地区而言令人鼓舞。报告的平均销售价格为426,657美元,比2020年5月增加2.1%。在市场上花费的平均天数从85天增加到98天,尽管这不是那么乐观,但可以用一些新的购买趋势来解释我们正在全国范围内看到。
REALTOR®杂志报道,已经进入市场多年的房屋现在收到大量购买要约。这种趋势源自当前的历史低利率,使其拥有比租住便宜。度假村/岛屿地区的已完成销售数量比2020年5月几乎翻了一番,达到133个已完成销售,这也为该报告提供了支持。2020年6月报告了我县这一地区的262笔销售。
鲍德温县的传统住宅区表现良好,平均销售价格为270,869美元,比2020年5月增加2.4%。该县这一地区的平均待售天数在今年5月和6月均保持在64天。这个数字仍然大大低于2019年的上市天数,表明现在正在迅速购买房屋。到2020年6月,传统住宅市场的已完成销售数量为591,比2020年5月增加46%,比2019年6月增加25%。
总而言之,住宅房地产业显示出强劲的回升迹象。随着鲍德温县病例的持续增加,看看这将如何影响2020年下半年的房地产市场是一场真正的等待游戏。
按地区划分的住宅MLS统计:
中央鲍德温
2020年6月出售的住宅物业:270
平均销售价格:185,580美元
平均待售天数:121
从2019年6月开始的平均待售天数:增加44%
沿海公寓
2020年6月出售的住宅物业:174
平均销售价格:396,629美元
平均待售天数:86
从2019年6月开始的平均市场变化天数:增加6.2%
沿海房屋
2020年6月出售的住宅物业:142
平均销售价格:418,925美元
平均待售天数:102
从2019年6月开始的平均市场变化天数:增加13.3%
东岸
2020年6月出售的住宅物业:303
平均销售价格:309,952美元
平均待售天数:64
从2019年6月开始的平均市场变化天数:下降21%