居住行业作为“衣食住行”中最后一个未被高度互联网化、数字化的领域，亟待依靠数字化手段完成供给侧重构，助推产业升级。而伴随5G的商用化，其万物互联、超高带宽、超低延时的特性，正在引发新一轮的技术变革，为居住服务带来更多可能性与更大发展空间。

（图：贝壳找房如视事业部运营总经理郑深圳发表演讲）

11月20日至23日，以“5G改变世界 5G创造未来”为主题的首届“世界5G大会”在京召开，贝壳找房如视事业部运营总经理郑深圳受邀出席本次大会，并在5G+智慧城市高峰论坛上以“科技赋能，建设5G智慧新居住”为主题发表演讲。郑深圳表示，“5G+智慧城市一定是向着3D化，向着数字化，向着智能化方向去发展的。”

科技赋能，持续升级居住消费体验

“5G时代一定是一个3D的时代”，郑深圳认为，5G将以更高效的方式传递信息，5G时代的到来将加速居住服务领域的数字化、智能化进程。

（图：贝壳找房如视事业部运营总经理郑深圳发表演讲）

作为科技驱动的新居住服务平台，贝壳致力于以科技加速产业互联网升级，以“新居住”打造品质服务生态。如视作中国VR空间重构领域的行业领导者，致力于通过VR和3D重建等前沿技术，打破时间和空间的限制，为线上用户还原一个真实可感知的居住空间，全面提升用户的视觉交互体验。目前，如视推出的VR看房、VR讲房、VR带看、AI讲房等多种产品已在线上居住服务中规模化落地，截至目前，如视VR已覆盖120多个城市，累计扫描重建VR房源超过290万套，用户使用VR看房累计超过4.7亿次。

郑深圳表示，在5G技术加持下，如视的3D真实空间重建与体验将走向高精度、高像素、专业级，进一步增强看房的身临其境感，真正实现随时随地，说看就看。通过用户体验的提升，进一步强化用户粘性，助力房屋交易。

数据显示，VR看房上线后，人均停留时长增长了210%，房源约看量提升了138%，线下看房效率提升了13%。与此同时，房源曝光量大幅增加，用户成交率也明显提升。相较于普通带看情况下房均成交需要的103天，VR看房的房均成交周期仅为97天，平均成交缩短了6天左右；与普通带看相比，VR看房的浏览人数、浏览次数分别高出25.7%、65.1%。

实实在在的变化反映出VR技术带给用户、经纪人、服务者的高效用户体验。未来，伴随5G技术与如视产品的的深度融合，将进一步释放VR技术落地的价值，为用户带来更加沉浸式的居住消费体验，助推产业服务升级。

5G+AI，拓展居住服务边界

5G时代，海量的数据正在源源不断的产生，数据的价值在于充分利用而非拥有，如何将数据利用最大化，一直是如视研究的方向。

“今天大量数据的交换和体验，必须用AI的方式将其整合和体验提升，做出好用的产品。”郑深圳表示。会上，郑深圳展示了如视今年下半年最新研发的产品——“贝壳未来家”。

（图：贝壳未来家）

贝壳未来家是一个面向5G的典型业务，也是如视“AI+装修”的最新实践成果。

贝壳未来家基于物品识别技术，将房屋三维户型图与智能设计相结合，通过家具、风格的实时渲染和拼接，在短时间内将购房者脑中的装修方案具象化。通过AI 技术，贝壳未来家融合多种设计方案，针对不同户型给出定制化装修设计，并通过DIY设计功能，让用户依据个人喜好参与装修设计，实时渲染出最终效果。用户可自行拖拽、更改家具配色以及物品的摆放方式，了解装修后效果，最终形成一个完全符合用户喜好、满足用户需求的家。

从VR看房到“贝壳未来家”，如视基于用户以及行业痛点不断升维，打磨出探路新居住时代的科技利器。伴随着5G正式商用，以及整个产业的互联互动，以贝壳找房为代表的居住服务平台将基于个性化需求的解读，继续拓展5G技术在居住服务领域的应用场景。可以预见，在数字化的助力下，未来中国3亿城镇家庭所有和“住”相关的需求，都将在贝壳这个“新居住”平台上得到满足。