在像我们这样的国家，我们钦佩自雇人士和企业家。但是，他们中的大多数人在某个时间点或其他时间都难以从各个银行获得贷款，因为银行更愿意为受薪个人批准贷款。贷款人在与自营职业的贷款申请人打交道时，需要经过漫长的努力。虽然没有银行或NBFC会同意这种歧视，但对于自雇人士偿还贷款的可信度和维持率确实存在一点疑问。虽然这并不意味着所有自营职业的借款人都很难获得融资，但这只是意味着人们可能需要密切关注贷方在处理贷款时考虑的以下细节：

1.在收入核实方面，有必要及时提交申报表。贷款人倾向于检查过去两年的纳税申报表以核实收入。事实上，他们通过24个月的平均收入来验证借款人的贷款。提交两年以上的所得税申报表总是更好，这样可以帮助银行确定未来几年业务的增长。

2.如果借款人的业务在过去几年中没有一个良好的财务年度，则没有理由担心，因为银行经常忽略该部分并计算过去两年的平均收益。因此，最好在业务表现良好的时候申请。

3.自营职业者负有管理自己账户的额外责任，因此必须谨慎行事。申请房屋贷款时，借款人必须详细说明其当年的损益。

4.借款人必须确保他/她的所有账户都是最新的并且管理得当。他必须从经过认证的理财规划师或特许会计师那里获得帮助。目前的财政损益表可以为相当多的贷款做出或破坏交易，特别是在寻求住房贷款时。

5.借款人必须详细说明其经营认证的特许账户所证明的业务损益，因为这会增加贷款审批的可能性。使用与大多数官方银行交易相关的常规银行总是一个好主意。与寻求新银行贷款相比，获得贷款批准的机会要高得多。

6.如果没有足够的应税收入，大多数贷款人都不会与自营职业的借款人做生意。在这个新的监管和负责任贷款时代，贷款人感到有压力要确认申请人是否有能力满足最低限度的服务要求。他们根据他/她的净利润决定借款人的贷款资格，考虑一个人的房屋的商业用途，增加消耗和折旧，并计算收入。因此，问问自己这样的问题：“如果不能借钱，这将如何影响我做出我计划的财务决策的能力?我是通过不缴纳税款来节省更多钱，还是因为无法投资新房产而损失更多?

贷款人发现自住候选人的房屋购买首付比例较高，储蓄金额很高，而且CIBIL评分很高，可以获得贷款。他们还认真对待那些证明有稳定收入和记录的申请人，以表明他们愿意偿还。

资格评估方法对于自雇申请人来说是全面和详细的，并且也是独一无二的，因为有多种方法可以做到这一点。在前者点头之前，每个贷款机构都会深入研究借款人的还款能力。这是一个进化过程，确保银行评估贷款申请权。

对于受薪个人

净工资作为基数，也是他们的净可支配收入。该数量表示相应客户可能的最大EMI流出量。

例如，Armaan先生每月收入10,000卢比。他偿还贷款，其中每月的EMI为2000卢比。在这种情况下，银行将其工资的40%用于Armaan的生活方式维护。这使得Armaan的可支配收入总额达到6000卢比。银行从总可支配收入中扣除EMI金额，导致净可支配收入达到4000卢比。净可支配收入用于评估贷款金额资格，是一种相当简单直接的方法。

对于自雇人士

在评估自雇人士的财务状况时使用各种方法。受薪个人以月收入为基础。但在自雇人士中，考虑到年收入，因为月收入不固定。

以下是评估自营职业者收入的方法： -

1.净利润 - 公司每年的净利润。

2.总营业额和行业利润率 - 基数是年营业额。每个贷方都有一个预先指定的行业保证金，该保证金特定于客户所属的分部; 它被用作营业额的乘数来确定收入。

3.Banking代理人 - 这是另一种评估净可支配收入的独特方法。密切跟踪客户一年的银行业务行为，以确定每月平均银行存款余额。这里的净可支配收入是相应客户的平均月度余额的乘数。

4.液体收入计划 -在这种方法下，贷方指定外部机构CA来评估客户的实际现金流量并使用它来确定资格。

5.Repayment Track-这种方法主要用于平衡转移案例。客户现有的贷款的EMI将按照乘数进行转移，并用于确定资格。

总而言之，贷方有多种方法可以向自雇客户提供贷款。最重要的是保持账户清洁并及时偿还。在通过选择合适的贷方评估贷方之前评估贷方。您可以从您的特许帐户获取帮助或使用任何在线平台进行判断。