贝尔蒙特高中入学区的扩建可能对该郊区曾经被低估的东南角的房主带来福音。在Oberon高中计划于2021年搬迁至Armstrong Creek之前，明年的七年级学生的流水区将发生变化。此举将使贝尔蒙特在High St和Settlement Rd以南更实惠的地区的房屋价值增加数千美元。

如果这将成为他们最近的学校，该地区的一年级高中生可以选择在Oberon或Belmont入学，这是2020年的第一次。Highton经纪人Kieron Hunter的Barry Plant表示，这将改变口袋里房地产市场的格局。

亨特先生说，贝尔蒙特高中区划是贝尔蒙特买家最希望购买的五个物品，他们准备支付溢价来确保它。

他说：“对于长期以来在贝尔蒙特(Belmont)购买的任何人来说，这都是巨大的推动力。”

“他们一直担心在另一边购买，因此毫无疑问，这一举动会有所作为。”

他说，很难量化增值的幅度，但提示可能在10,000至20,000美元左右。

他说：“这意味着有人在看房子，如果你去拍卖，竞争会更加激烈。”

近年来，投资者一直是贝尔蒙特东南角的主要买家市场，这吸引了它的承受能力和增长潜力。

海顿经纪人海斯温克尔(Hayeswinckle)经纪人米歇尔·温克尔(Michelle Winckle)说，由于买家专门针对贝尔蒙特高中地区，Cambra Rd和James St等街道的价格将上涨。

温克尔女士说：“在贝尔蒙特，高中附近的钱袋一直受到人们的追捧，这就是为什么人们付出如此高昂的价格的原因。”

“人们进行研究，他们知道他们的学区。”

吉朗房地产倡导者的托尼·斯拉克(Tony Slack)说，买主总是准备支付高价以确保不可转让的质量，例如靠近学校。

Slack先生说：“在Belmont高中，学校集水区改变了游戏规则，因为它受到如此高度的重视。”

“我之所以让买家购买，是因为他们希望孩子们去贝尔蒙特的高中或小学读书。

“越接近越好。”