截至2019年3月的12个月中，O'Malley和Fraser的房屋交易量均不足20套，但这并不表示不受欢迎。实际上，情况恰恰相反。

彼得·布莱克肖·麦卢卡(Peter Blackshaw Manuka)的马里奥·桑弗朗西斯科(Mario Sanfrancesco)说，当地因素在很大程度上影响着各个郊区的销售业绩。

他说：“奥马利的特点是有许多使馆和外交官邸，这些往往是长期的保存人。”

“还有一些豪华联排别墅开发项目，在最终退休之前，买家已经购买了这些单位。长期收购减少了上市的房地产数量。”

Sanfrancesco说，其他低销量的销售商，例如只有36岁的Red Hill，可能是他们自己受欢迎的受益者。

他说：“红山人口中有许多婴儿潮一代，没有计划搬迁。”

“拥有一切访问权–优质的学校，精品零售店，议会三角楼。为什么卖?”

LJ Hooker Dickson的Stephen Bunday说，里德北部，Ainslie，Watson和Downer内北部的低销量销售可能受历史到业绩周期等因素的驱动。

他说：“像里德(Reid)和安斯利(Ainslie)这样的遗产区往往被严格控制，因为它们通常是购买第三或第四套房产的。”

“人们买进或撞倒并重建，并留在原地。”

Bunday说，其他郊区的销量可以保持相当多年的稳定，并且可能只会周期性地出现重大变化。

他说：“卖家可能希望利用邻近郊区的价格上涨优势，或者由于单元房的开发，更多的住宅可能会进入市场。”