大家好，小牌来为大家讲解下。什么是房产，什么是房税很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、房产税是以房屋为征税对象，以房屋的残值或租金收入为计税依据，向房产所有者征收的一种财产税。现行房产税是在第二步利改税后开征的，国务院正式下发《中华人民共和国房产税暂行条例》，从头开始执行。

2、由于房地产开发企业开发的商品房在销售前是给房地产开发企业的产品，房地产开发企业建造的商品房在销售前不征收房产税；但对房地产开发企业在销售前已使用或出租、出借的商品房，应征收房产税。

3、房产税的征收范围，称为房产税的“征税范围”，特指征收房产税的区域。《房产税暂行条例》规定，城市、县城、建制镇、工矿区征收房产税。市、县、镇、工矿区的具体纳税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

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