虽然大多数房地产股受到影响，但在首席执行官哈德利·迪恩(Hadley Dean)的领导下，EPP的持续转机在2018年的JSE上市房地产公司中表现最佳。

与此同时，FTSE-JSE SA上市房地产指数今年以资本为基础上涨4.33%。去年不包括股息，损失了31.87%，其中包括25.26%。这是20多年来最糟糕的表现。

在2018年1月购物中心业主Resilient及其关联公司大规模抛售后，许多投资者对上市房产失去了兴趣，导致其市场价值被削减了约120亿英镑。市场操纵和公司内部交易的指控引发了抛售。

因此，Resilient，Fortress，Greenbay和Nepi Rockcastle占据了上市房地产行业约40%的份额，其股价在2018年第一季度出现崩盘。

根据Anchor Stockbrokers的资料，JSE交易的EPP是一家波兰房地产集团，该集团旗下拥有SA的Redefine Properties拥有40%的股权，该集团已成为JSE杰出的房地产投资之一。

该公司在2018年的总回报率为21%，明显优于市场。

EPP首席执行官Hadley Dean表示，这是对公司战略的肯定。“我们对零售业的关注，特别是在波兰市场的关注，使我们明显优于一些竞争对手，这些竞争对手更多地接触那些不如波兰那么强大的市场，”迪恩说。

该公司于2016年8月首次上市，宣布了专注于零售物业的战略。它的投资组合增加了一倍以上，2018年其总投资组合的总可出租面积(GLA)超过240,000平方米，并使总投资组合价值增加至超过20亿欧元。

今年该公司将完成对六个新物业的收购。“我们期待新增184,000平方米的优质零售GLA，”Dean说，“今年将是我们成为波兰零售物业主导地位的使命的另一个关键步骤。”

该公司还期待今年第二季度Galeria Mlociny的开业“这是我们在华沙的旗舰酒店，它将成为我们产品组合中的皇冠上的明珠”Dean说。