马哈拉施特拉邦房地产监管局(MahaRERA)已于12月6日开始对NirmalDevelopers的每日延误征收10万卢比的罚款，因为违反了Mulund West的74名购房者的退款分期付款。

Nirmal开发商启动了Nirmal Olympia，这是一个54层高的项目，有四个翼，建议的截止日期为2019年6月30日，但修改为2024年12月31日，同时与MahaRERA一起注册该项目。一群74名买家向MahaRERA提出申诉，要求赔偿。在4月的听证会上，开发商和Nirmal开发商Olympia Aggrieved Buyers Association告知MahaRERA他们已经达成了双方同意条款的友好解决方案。他们提交了同意条款，然后处理了投诉。根据这些条款，开发商同意在今年4月至12月期间分四期退还35亿卢比的款项。但是，开发商没有按照条款付款。该协会随后向MahaRERA提交了在线执行申请。

在10月16日的申请听证会上，出席买家协会的倡导者Aditya Deolekar表示，开发商立即支付了第一期付款，但拖欠了7月31日的分期付款。支持开发商的Atharva Dandekar和Vaishali Mohite表示支付违约是由于持续的财务危机造成的，并且需要额外的时间直到2019年3月清除所有会费。然而，MahaRERA要求开发商在10月31日之前支付7月份的分期付款。但开发商再次违约，MahaRERA认真对待。它在11月26日召集了开发人员。在听证会期间，开发商要求时间到12月5日支付第二部分，该部分被协会接受。Nirmal Developers承诺在2019年1月15日之前到12月底和第四

季度支付第三期付款.MahaRERA成员Vijay Satbir Singh随后指示如果开发商未能在12月5日之前支付第二期付款，开发商将不得不支付罚款MahaRERA每天延迟10万卢比，直到根据“房地产(监管与发展)法”第63条付款。该条规定，任何未能遵守或违反管理局任何命令或指示的发起人，“在违约行为的每一天都应受到处罚，这可能累计延长至估计数的百分之五。房委会决定的房地产项目成本“。Deolekar告诉Mirror：“共有74个购房者 - 来自A和B翼的41个，以及来自C和D翼的33个已签署同意条款。开发商承诺到周三付款，但到目前为止，没有付款到达我们。我们希望这个订单能让开发商遵守承诺的时间表。“Nirmal Developers的一位发言人说：”我们承诺向所有74家购房者退还我们的利息，我们希望向他们保证所有会费都会尽快结清。“