Altico Capital India Ltd是一家以房地产为主的非银行金融公司(NBFC)，通过向Renaissance Group在孟买附近的Bhiwandi正在进行的工业和仓储项目投资650亿卢比进入仓储和物流领域。

Altico首席执行官Sanjay Grewal表示，向Mayur Suchak推动的公司正在进行的文艺复兴时期工业智能城市的债务融资主要用于土地和建筑融资。该项目的开发潜力为2000万平方英尺的仓储和工业空间。该投资包括来自亚洲投资公司和Altico创始股东Clearwater Capital Partners Llc(现称Fiera Capital，后者于今年早些时候收购后)的50亿卢比共同投资。Altico也得到了阿布扎比投资委员会和Varde Partners Inc.的支持。在政府的印度制造计划和商品及服务税(GST)的帮助下，工业房地产正在成为外国投资者的首选资产类别。

此次交易符合Altico的战略，即实现商业办公和住宅房地产之外的多样化，基础设施，健康，教育和酒店业。这是为了实现公司在未来18个月内将其贷款额翻一番至20亿美元的目标。“(工业和仓储)部门有望在未来几年见证一段时期的高增长，这是由于在印度引入共同商品和服务税(GST)，电子商务参与者的需求增加，基础设施的授予政府对该部门的地位，有几个原因，“Grewal说。

Renaissance Group的Suchak没有回复电话和短信。Grewal表示，该公司正在考虑仓储领域的2-3笔交易，并计划到2019年3月再投资350亿卢比。“我们正在寻找我们已经投资房地产项目的前8-9个城市，而且大多数新的物流设施都在这些城市内外流动。消费税后，更大的设施自然会接近城市化和消费中心，“他说。

Altico最近提升了印度汇丰银行前负责人Naina Lal Kidwai，他自2016年起担任该公司的独立董事，担任董事长。在基础设施租赁和金融服务有限公司的系列违约公布之后，在过去一个月左右的时间里，许多NBFC在资产负债错配和短期货币市场紧缩流动性方面日益受到关注，已经失去了显着的市场价值。Grewal表示，Altico资本充足，拥有充足的现金和流动资金，其大部分债务都是长期债务。随着住宅市场的正常化，公司应该能够在FY19达到管理资产9,000千万卢比的目标。

在过去的几年里，许多大型全球机构所有者和工业园区的运营商，如悉尼的Logos集团，腾飞星桥集团和e-Shang Redwood，已经进入或加速了对印度仓储业的投资。该行业在2017年吸引了超过10亿美元的投资。预计印度前八大城市的仓储空间需求将在21财年增长至6.71亿平方英尺，比2016财年增长近30%。GST已经开创了仓储的新纪元，到2021年，A级仓库将需要7400万平方英尺的新鲜空间，它在报告中说。