准备出售房屋通常需要投资，以使其达到当前标准并帮助其在火爆的房地产市场中竞争。如果您已经在房子里住了几十年，您可能对房屋的缺点视而不见。下面，我们将研究提高房屋价值的最佳装修方法，以便您获得最佳的房屋投资回报。

油漆可能是最被低估的家居装修，但在 RE/MAX 最近的一项研究中，在接受调查的 31 个住房市场中的 18 个市场(包括多伦多)中，油漆被选为投资回报率最高的三大家居装修之一。

粉刷是让房屋焕然一新并遮盖墙壁瑕疵的简单方法。它以相对较低的财务投资和最少的体力劳动提供高回报，让房屋感觉现代而焕然一新。房屋中的大多数区域都可以由具有一般技能的房主完成，而诸如开放式楼梯上方的天花板、檐槽和二楼或屋顶窗户周围的框架等较难处理的区域可能最好留给拥有适当梯子、脚手架和安全设备的专业人员。

专业油漆工还可以帮助房主选择正确的调色板，刮擦墙壁，密封装饰和灰泥或修复轻微损坏，然后涂上适合每种表面的优质油漆(哑光适用于生活区，蛋壳色或半光泽适用于装饰和门，以及合适的天花板油漆)。如果您无法决定新的调色板，白色是一种百搭的颜色，永远不会显得过时，适合各种室内设计风格，甚至可以照亮最暗的地下室。在列表照片中，它创造了更大、更干净的房间的错觉。事实上，你会惊讶于你可以如何使用微妙的白色色调和阴影来改变不同房间的感觉，同时保持整体的凝聚力。

粉刷可能看起来并不是最光鲜亮丽的装修，但粉刷可以为您的房屋内外区域创建戏剧性的前后对比照片，并以您从未想象过的方式美化您的房产。就像根据体型或肤色穿衣一样，色彩专家可以帮助您选择完美的色调，确保您花在粉刷上的时间有助于让您的房产呈现出最佳面貌。