麦肯锡的一份新报告称，工厂建设可能是该行业的下一个重大转变。报告称，模块化可节省高达20%的潜在成本，但如果交付或材料成本飙升，则存在高达10%的损失风险。根据麦肯锡公司的一份新报告，模块化建筑可以比传统方法快20%到50%，并大大改变了建筑物的交付方式。报告称，模块化可节省高达20%的潜在成本，但如果交付或材料成本飙升，则存在高达10%的损失风险。全球市场为工厂建造提供的全面变革做好准备。

为了实现所有模块化的优势，建筑团队必须选择正确的设计和正确的材料，并克服设计，制造，技术，物流和装配方面的挑战;并利用他们可以实现规模和重复的位置。公共部门所有者和监管机构完全有能力推动该行业走向模块化。

报告补充说，到目前为止，预制房屋在包括日本和斯堪的纳维亚在内的少数地方已经实现了可持续的立足点。随着劳动力短缺变得更加严重，行业采用新的，重量更轻的材料和数字技术，可以提高设计能力和可变性，提高制造的精度和生产率，并促进物流，这可能会发生变化。