不久以前，房地产经纪人通常在寒假期间度过新年的业务计划，发卡并总体上放轻松。

越来越多的房地产经纪人报告说，从现在到超级杯，事情变得更加忙碌，因为他们希望在传统上繁忙的春季购买季节抢占竞争对手的先机。

据新泽西州房地产经纪人协会的加里·拉格(Gary Large)称，大多数房地产经纪人认为冬季是组织春季市场的好时机，春季市场通常最早从一月份开始。

房地产专业人士还试图鼓励卖方在冬季多下功夫，其理论是在寒冷的月份竞争会减少。确实，经常有人说，无论如何，冬季都会有更认真的买家，例如，希望在年初搬迁的公司客户。

Prudential New Jersey Properties的Marilyn Bailey就是这样一位房地产经纪人，她试图让她的客户及早将其房屋推向市场。她说，冬季对于购房者来说是最好的时机之一，因为很少有人在寻找房屋，因此购房者不必与其他商品竞争那么多。

除了促使客户付出更多的努力外，许多房地产专业人员还利用冬季来扩大视野，参加假期聚会以结识新朋友并寻找潜在的新客户，而其他人则试图通过参加教育课程来提高自己的技能春天的高峰。