在将物业投放市场之前，您应该做很多事情。但是您应该避免的事情呢?在房屋销售澳大利亚队分享他们的是什么，当谈到时间出售的卖家不该做的事的看法。

1.不要仅仅因为你爱自己的家，其他人就会想。没有人愿意购买他人的生活或回忆，因此将您的个人生活带出您的家。

2.不要剥光房子。有杂物，有空房间。房间内的家具将使潜在的购买者有一种平衡感，并了解该空间中可以容纳的物品。

3.买家不想想象这个地方一旦修好后会是什么样子，所以不要抱有“我认为我会离开它，让新主人放手一搏”的态度。我已经听过很多次了，然后一栋房子就会挂在市场上，而精心布置的房子就被抢购一空。

4.不要忽视旋转锁，每天卡住的门或地毯松动。买家注意到所有细节，会立即想到：“我要处理的隐藏问题是什么?”

1.不要乱扔东西。当我走进人们的房子时，总是感到震惊，那是猪圈。外面也一样，您想尽可能地炫耀而不是将其隐藏在垃圾中。低维护性花园对于买家来说是一个很大的吸引力，因此请确保修剪和覆盖花园，因为这使外观比原来更容易维护。

2.不要发疯去做事情，只是因为它们便宜。通常做某事总比没有好，但要确保不要仅仅因为价格便宜就不要添加任何东西。考虑买家在看什么，对最糟糕的部分进行更改，然后主观地思考。

3.不要挡住前门。仅仅因为您知道您的前门在哪里并不意味着潜在的买家就知道。比起您最初想像的，更重要的是知道要去哪里时要去哪里。它为整个物业树立了买家的心态。如果您的花园长满了，是时候剪掉它了。

4.不要移走所有植物。拥有维护良好的花园非常重要，人们会对茂密的绿色植物和修剪整齐的植物做出良好的反应。如果植物不整洁且杂乱无章，最好将其剪下而不是将其除去。

1.忽视市场，后果自负。马上知道要出售什么，并知道您的物业在市场上的位置。准备适应您的价格期望。

2.不要认为一团糟会被忽视。买家通常会原谅疲惫而过时的房屋，但如果看起来或感觉可居住，他们会认为这是一个比其更大的项目。因此，没有旧的窗帘，杂草丛生的花园或满溢的垃圾箱。如果人们认为他们可以直接搬进来，那么您就有更大的出售机会。

3.不要忘记遏制上诉。很多在线上看的人也会开车兜风。他们还可以查看Google街景，因此您应该知道他们将会看到什么。有时他们看到的东西已经存在了多年，并且可能有害，所以要意识到这一点并准备好应对它。

4.不要在那里。黄金法则是，在进行公开房检查时，您不应在那里。很多人这几天将投入摄像机，使他们不必在那里，但只要确保你的贵重物品放好。代理人的工作是确保房屋的安全，对于让房主在场的购房者而言，这可能会令人讨厌。卖方只是妨碍您而您可能喜欢某个功能，而其他人则可能不会，并且会公开谈论它。有时，买家可以获得完美的房产，但通常他们没有。