在“大量”的现代城市公寓中，文物建筑拥有自己的建筑。

墨尔本中央商务区只有10到15座精品文物塔，挂牌吸引了极大的兴趣，而业主却不愿出售。

迈克尔·芒森(Michael Munson)和他的家人居住在小柯林斯街390号(由塞德里克·H·巴兰坦尼(Cedric H Ballantyne)设计，还设计了摄政剧院)在1939年建造的Excelsior大楼中居住了八年。

这是九层楼中仅有的41套公寓之一，占地65平方米，位于301号的一居室公寓与两居室住宅一样大。

它的特点是硬木地板，高高的天花板，一个小阁楼阁楼和弯曲阳台上的绿树成荫的外观。

该公寓将于7月28日拍卖，希望价格在$ 575,000- $ 620,000之间。

芒森先生表示，他只是从301号搬家，因为他和他的伴侣需要为其四岁的儿子提供更大的公寓。

他说：“我们在城市最后一个开放空间的对面，这给公寓带来了美丽的开放光。”

“而且，较旧的窗户和高高的天花板有一些妙处。

“他们不再建造这样的地方。”

墨尔本市Harcourts市总监Dionne Wilson(行销第301号)表示，对CBD遗产清单的兴趣正在上升。

她说：“人们喜欢文物建筑的美丽和魅力，文物公寓的所有者知道并欣赏它们的价值。”

“需求高而供应量低，并且房客还准备为住在这些建筑物中的房屋支付更多的费用。”

威尔逊女士说，Excelsior在传统购物者中广为人知，对301号有很多兴趣。

她说：“建筑物的立面受到遗产分类保护，但人们可以对其内部进行翻新或翻新。”

“没有。301的性质和折衷主义的风格使它像家一样。”