墨尔本的一栋办公楼在3.5年内的价格翻了一番以上，今天证实以9388万美元的价格卖给了一位香港投资者。

而最大的赢家是澳大利亚退休人员。

墨尔本威廉街277号的这栋12层高的建筑在2015年11月最后一次易手时从4,590万澳元跃升。

EG房地产基金管理集团的Daniel Farley表示，在所有权归属期间对该建筑物进行了大修，“几乎整个建筑物”被重新出租，并在现场进行了主要工作-结果值得付出努力。

“我们的主要投资者是澳大利亚退休金基金，”法利先生说。

“因此，这一结果的后端进入了澳大利亚退休人员的腰包。”

在提出了许多主动要约之后，这笔交易才被促成，世邦魏理仕和仲量联行通过意向书处理了这笔交易。

世邦魏理仕的基兰·皮莱(Kiran Pillai)说，这一结果反映了对墨尔本中央商务区投资的高需求，以及有限的机会。

皮莱说，人们对离岸投资者的兴趣增强了，但本地投资者仍然具有竞争力。

法利先生表示，在威廉·圣出售成功后，EG将寻求对墨尔本的中央商业区进行再投资。

法利说：“我们对墨尔本抱有非常积极的看法，我们相信中短期内会如此。”