曾经“被低估”的库拉鲁(Coolaroo)被评为澳大利亚表现最佳的负担得起的郊区。

根据最新的CoreLogic报告，前战斗人员“伯伯”以最大，最稳定的价格涨幅领先全国“便宜”郊区。

库拉鲁的房价中值在过去一年中飙升了33.4%，在三年中飙升了64.2%，达到475,235元。

在墨尔本西部，库拉鲁(Coolaroo)的邻居达拉斯(Dallas)和梅尔顿(Melton)在CoreLogic的澳大利亚成长型郊区100强榜单中也位居前五名，房屋和公寓的中位价格低于50万美元。

他们的收益也令人印象深刻，达拉斯的房价中位数每年增长26.2%，而梅尔顿的房价中位数则增长31.3%。

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YPA Meadow Heights的经纪人Dina Faour表示，结果对库拉鲁(Coolaroo)的房主来说是“好消息”，其中一些人已经在北郊生活了40多年。

她说：“由于购买者开始在这里看到价值，对库拉鲁(Coolaroo)房屋的需求增加了。”

负担能力是该地区的主要吸引力，特别是对于首次置业者和价格超出周边郊区的投资者。

Faour女士说：“距离库拉鲁(Coolaroo)五分钟路程的布罗德梅多斯(Broadmeadows)的房屋平均价格现在约为60万美元，”法尔女士说。

“而且您将很难在城市半径17公里内找到低于500,000美元的任何物品。”

库拉鲁(Coolaroo)距中央商务区(CBD)16.8公里，与墨尔本机场(Melbourne Airport)和主要干线道路相距不远，加上其改善的基础设施，也吸引了买家。

Faour女士说：“前往公共交通，购物中心和各级学校都很方便。”

“这里有一个工业口袋，提供就业机会。”