BOX Hill洗车场将在接下来的拍卖中赚得不菲的现金，预计最高可达700万美元。

在Station Hill和Box Hill的Canterbury Rd拐角处的IMO自助式洗车机可以发展到至少五层楼高，尽管短期内租户的选择权正在降低期望值。

Savills董事Nick Peden表示，即便如此，从投资者到土地储备商以及开发商的买家都对1673平方米的房产大放异彩。

佩登说：“有两个为期五年的选择权的10年租约意味着它们可以在2029年之前到达那里。”

“(但是)我们已经产生了浓厚的兴趣。在博士山，土地是如此宝贵和稀有，以至于无论现在还是将来，这个土地都将被开发。人们只想得到它。”

佩登说，虽然洗车场每年要支付178,478澳元才能继续在该站点工作，但这远低于其真实价值。

他说：“土地价值显然超过了房地产投资。”

如果700万澳元的价格看起来很高，那只是飞溅在附近Box Hill活动中心地址上的一小部分，其中包括2015年以1.56亿澳元的价格收购了澳大利亚税务局Whitehorse Rd的住所。

但是，虽然Canterbury Rd 867-879号的地址不在活动中心内，但周围的商业区意味着洗车场及其周围地区可能会在不久的将来成为发展的发展枢纽，高度越来越高。给佩登先生。

他说：“可能至少有五层楼。”

“仅在相应分区的区域中，但该区域相应分区。”

马路对面的加油站，购物街和Aldi超市都在洗车场附近。