自冬季开始以来，墨尔本最大的拍卖周末出现了一些结果，这些结果可能与去年蓬勃发展的春季市场相吻合。

上周的1158次拍卖记录了57%的初步清盘率，较6月3日该市上一次突破1000拍卖壁垒时记录的60%有所下降。

这两个数字均远低于去年同期的71%。

但是许多结果仍然超出预期数十万美元。

纳尔逊·亚历山大·菲茨罗伊(Nelson Alexander Fitzroy)导演Arch Staver将他在菲茨罗伊32号戈尔街32号拍卖会上支付的340,000美元溢价比作他去年的预期结果。

斯塔弗说：“如果将时间倒退12个月，那么结果将不会令我感到惊讶。”

“这比预期的结果要强，但不是荒谬的结果。”

这座拥有150多年历史的三居室露台在拍卖会上以374万美元的价格售出，两名竞标者将其远远超过了340万美元的底价。

斯塔弗先生说，这座建于1865年，但经过巧妙更新的房屋的结果反映了卖方今年春季应牢记的两件事：价格必须切合实际，并且如果在特定区域内选择有限，买家仍会竞争。

Staver先生说：“买家可以互相竞标，但不能与期望不切实际的卖家竞标。”

同时，支持皇家墨尔本高尔夫俱乐部的博马里斯房子也击中了超出预期的六位数。

敏锐的高尔夫球手是驱车博马里斯区Vardon Ave 22号的五名竞标者之一，获得了186万美元的收入，超出了其175万美元的底价。

霍金·斯图尔特(Hocking Stuart)的曼迪·恩格哈特(Mandy Engelhardt)说，许多竞标者都知道，这个国家顶级球场的邻居能够通过大量打折的会员资格在黄昏时分进行比赛。

恩格尔哈特女士补充说，成功买家的年幼儿子是年龄在9或10岁左右的高尔夫球手。

她说：“购买它的人的小儿子非常喜欢高尔夫。”

Advantage Property Consulting董事Frank Valentic表示，该物业的高尔夫球场和公园景色给它带来了一些“惊喜”，而且在当今市场上脱颖而出的房屋仍然可以取得不错的成绩。

根据维多利亚州房地产协会的预测，本周末将是一年中最安静的周末之一，预计整个星期将进行50次拍卖。

预计10月第一周的数字将回升至800点以上。