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从2016年底开始楼市调控之后，所有人都在说中国的房价就要下跌了，但实际上房价却依旧保持上涨趋势，只不过是上涨的幅度稍微有所收紧。说实话不少人对于这种情况都相当失望，特别是一些着急买房的刚需，这也是为什么只要开发商稍微给点优惠就能吸引一大批购房者的原因，就是因为这种优惠能给购房者节省不少购房成本。不过现在四个一线城市房价集体出现下跌，那就说明中国的房价从现在开始真的要进入下跌区间了!中国楼市有一个很明显的规律，那就是房价波动会先从一线城市蔓延到二线城市，最后再传递到三四线城市。不管是房价上涨还是房价下跌都会遵循这一规律，所以在一线城市房价出现下跌之后，二线城市的房价很快就要迎来下跌，再然后就是三四线城市，简单来说就是中国房价全面下跌可能就要来了。

中国房价开始全面下跌，这也代表着观望已久的购房者可以开始出手了。虽然说在过去的二十多年里中国购房者形成了“买涨不买跌”的观念，但实际上这种观念是基于投资心态而形成的，对于刚需购房者来说还在希望买到便宜的房子，而从这一点来看，随着中国房价进入全面下跌时期，刚需购房者终于等来了出手良机。首先现在房价出现下跌，那么现在买房就不用担心会当冤大头，买到的房子不会脱离实力价值多少;另外刚需也不用担心未来房产会大幅度贬值，因为按照中国现在的楼市行情来看，一旦房价出现大幅度下跌那么整个市场经济都会受到巨大影响，到时候会带来巨大负面影响，这一点日本就是前车之鉴，所以刚需在买房后根本不用担心房产贬值问题。

万科董事长郁亮曾经说过：中国房价单边上涨的时代已经结束了。一线城市房价集体下跌很有可能就中国房价从上涨转向下跌的拐点，刚需也终于等来了最佳的购房时机，并不是说现在买房能有多少优惠，而是现在买房能有更多选择。毕竟在拐点来临的时候就是开发商和炒房者最慌乱的时候，如果等到开发商和炒房者适应房价下跌之后，也许前期给出的优惠和折扣都会取消。而对于刚需来说，现在最重要的事情就是要保持冷静的态度，不要被开发商和炒房者的各种优惠迷了眼睛。