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Universe Holdings已收购了洛杉矶Los Feliz街区的一栋17单元公寓楼，这是价值6500万美元，249单元的南加州多户家庭投资组合中的第一笔资产，预计将在未来30天内关闭。

4325 Franklin Avenue建于1963年，拥有一居室，两居室和三居室的公寓房。Universe计划启动一项资本改善计划，其中包括升级具有高端饰面的公寓内部以及翻新公共区域和设施。

根据Universe创始人Henry Manoucheri的说法，该投资组合包括洛杉矶和圣地亚哥县的小幅增值和更大的核心资产，将为机构投资者和高净值投资者提供所需的多元化投资。

“通过捆绑资产，我们可以创造更大，更多样化的投资机会，我们有信心将带来卓越的混合回报，” Manoucheri说。“它还使投资者能够进入多个南加州子市场，从而获得各个地区涨潮的好处。”

根据首席运营官乔纳森·科恩(Jonathan Cohen)的说法，Universe的持续增长也对公司决定开发新的投资模式起到了作用。

“当我们进入中间市场时，我们不得不寻找一种方法来修改我们的投资模型，以便能够为机构级别的投资者提供他们所需的那种更大的资产，” Cohen说。“这种新的投资模式使我们能够提供融合了增值和稳定资产的投资组合，从而为投资者提供引人注目的产品。我们目前的心态是在增值与现金流量属性之间取得平衡，以创建这些迷你型“基金”，为投资者提供两全其美的方式-稳定的现金流和诱人的上涨空间。”