房地产专家说，在危机期间，许多墨尔本人将离开该市前往维多利亚地区。

著名的房地产经纪人雷·怀特(Ray White)报告称，由于COVID-19锁定，城市居民对“看到在家工作的好处”的区域物业的查询“显着增加”，并且比以往任何时候都更加热衷于逃避墨尔本的“疯狂”生活。

其他人则将受大流行影响的市场视为提供机会，使他们能够在负担得起的地区踏上房地产阶梯。大流行期间，墨尔本通勤距离内的市场预计将保持良好，尤其是巴拉瑞特，本迪戈，吉朗，马其顿山脉，米切尔郡，穆拉博波尔郡和亚拉山脉的市场。

维多利亚州农村地区的雷·怀特乡村基金会主任杰森·赫利尔(Jason Hellyer)表示，大城市的购买者将目标对准具有火车，良好便利设施，强大的NBN或互联网连接以及经济适用房的城镇。

Hellyer先生说：“人们现在看到在家中工作的更多好处。”

“有些人已经公开到达墨尔本的临界点，并希望摆脱疯狂。”

他们的问题包括人口增长导致交通拥堵，主要道路工程，公共交通迟到和拥挤，住房负担能力问题以及生活成本上升，特别是公用事业。他说，对于在城市以北55公里处Clonbinane的一个20公顷房地产的购买者来说，“重申了他们搬出墨尔本的决定”。

这对夫妇以90万美元的价格购买了Warribaa，“半价”出售了他们在Eltham的房屋。他们面临激烈的竞争，该物业在线观看了42,000次。

大都会买家最近还以130万美元的价格抢购了一个4公顷的戈登物业，以“逃往国外”的名义出售，并以680,000美元的价格出售了1900年建造的Kyneton房屋。

总部位于埃森登的塔拉·阿诺德(Tara Arnold)和拉克兰·斯塔默斯(Lachlan Stammers)在吉朗进行了6个月的寻屋活动，而COVID-19在竞争激烈的竞争中为这对订婚的夫妇提供了在贝尔蒙特购买的机会。

阿诺德女士说：“我们一直在进行拍卖，它们的价格比预期的要高出50,000至100,000美元。”

“我们通过电子邮件为我们的房子开出了报价，并以虚假的价格高估了它。

“我们在墨尔本的预算只会给我们一个公寓或单元，我们想要一个后院。”