联盛集团(Lend Lease)已搁置大幅提升其位于悉尼环形码头(Circular Quay)的高档写字楼高度的计划，原因是该公司正努力应对万达一号(Wanda One)耗资10亿美元的大规模再开发项目对其原计划的冲击。

联盛集团已经开始重新开发由阿尔弗雷德、达利、皮特和乔治街组成的区域，计划在乔治街182号建造一座220米高的办公大楼。

但它现在提议建造一座248米高的摩天大楼，这将是大连最高的摩天大楼之一，部分目的是保护大连万达多功能项目失去的景观。

跳进来:外国买家加入了悉尼CBD大厦的抢购热潮

这家澳大利亚重量级企业和总部位于中国的巨头，似乎在各自的海港项目计划上存在分歧。

万达一号上月获得了第一阶段的批准，其概念是建造两座塔楼，横跨52层和35层，内有豪华公寓、底层零售设施和一家毗邻的五星级酒店。

联盛(Lend Lease)称，这家中国集团对该网站的规划是“糟糕的设计回应”

联盛集团(Lend Lease)长期以来一直计划在该街区修建一座顶级写字楼，因为它在巴朗格鲁南区(Barangaroo South)建成后，将在悉尼办公。联盛集团与其他业主一起，就万达项目的影响发出了警告。

它将这家中国集团的网站设计方案称为“糟糕的设计回应”，甚至在提交给理事会的一份文件中建议修改设计。该地块的另一个主要业主Mirvac Group正在规划自己的办公大楼，并提出了一些反对意见。

联盛去年通过房地产中介仲量联行(JLL)寻找了一家合资伙伴，开发其所在地块的办公楼。Cbus Property在6月份进行了独家尽职调查，以大约3亿美元的价格收购了整个地块。但万达提交了扩大后的计划，导致其他项目的意见减少，导致谈判破裂。

联盛大厦将包括乔治街182号和皮特街33-35号，与之配套的是一个可从乔治街进入的主要公共广场，一个边缘的低层公共建筑，以及一个位于Rugby Place的次要广场。

经修订的规划建议包括商业办公用地;创业创业公共用地

为了向引领悉尼租赁市场的科技租客致敬，联盛租赁的最新举措还旨在“鼓励在联盛环岛码头网站中加入商业创新空间”。

该公司拒绝就竞争对手的方案置评，但表示正在与悉尼市政府“合作”，打造一个充满活力的新区。

联盛租赁似乎希望其最新的计划能够满足周边房东的要求，并最终从希望参与该地区复兴的租户那里获得预付款。

“为了回应来自城市、其他利益相关者的反馈，以及最近城市对邻近地块的批准，修订后的规划方案包括商业办公空间;创业创业公共用地;有零售和餐饮选择的巷道;社区建筑物及设施;在乔治街建一个新的公共广场。”