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德国物流房地产领域的专业投资者RLI Investors(RLI)成功地将其物流资产和管理的基金资产增加了近24%，在此过程中突破了10亿欧元大关。

2019年，RLI收购了11个物流物业，价值约1.56亿欧元，用于开放式特殊房地产基金“ RLI Logistics Fund-Germany II”，并代表国家和国际资产管理人行事。这些物业，其中一些是通过非市场交易获得的，包括三个约有39,000平方米新建筑的开发项目。这些资产位于德国主要的物流地区，包括柏林，莱茵-美因，莱比锡和明斯特/奥斯纳布吕克。这些物业可以长期租赁给顶级合同，包括CEP服务提供商和合同物流公司。

截至2019年底，RLI管理的可出租总面积为126万平方米，分布在德国的38处物业中，出租率高达99%。总租赁面积为220,500平方米的租赁和修订于2019日历年完成。

RLI Investors凭借自身的开发专业知识不断扩展和发展。例如，RLI Investors在2019年启动了总面积为45,000平方米的开发项目。柏林地区约1.9万平方米的物流园区计划于2020年第二季度竣工。在现有投资组合中，还将实现10,000平方米在接下来的18个月中，计划在黑森州和北莱茵-威斯特法伦州分别建造1平方米和16,000平方米的建筑。

RLI Investors董事总经理Peter Wenzel表示：“我们的目标是到2020年继续增长。今年，RLI计划启动一项欧洲基金，该基金将投资于欧洲核心城市的“最后一英里”枢纽，考虑到这一点，我们进一步扩大了我们的国际房地产专家团队。”

RLI Investors的创始人兼合伙人Umut Ertan补充说：“ RLI集团拥有自己的高效开发部门RLI Development，其中包括结构工程师和建筑师，目前其开发管道超过200万平方米。”

RLI投资者总监Katrin Poos表示：“在我们的投资组合中，我们资产管理的扩展在保持高入住率和实施增值开发工作方面也起着决定性作用。在我管理下的柏林新办事处，我们的人员配备了更多的专家，我们正在为客户附近的可持续发展和有效的业务发展设定路线。”

公司的另一个目标是协助应对气候变化。为此，该公司计划大幅减少RLI房地产投资组合的能耗，并推进ESG和可持续性方面的发展。第一个里程碑是我们参与了今年的GRESB(全球房地产基准)，这是全球领先的房地产投资环境，社会和治理(ESG)评级系统。

RLI投资者总监Katrin Poos表示：“我们正在努力将ESG最佳实践整合到我们的投资和管理流程中。通过我们对负责任和可持续的物流资产投资与管理的承诺，我们旨在为我们的投资者提供更高的风险调整后的回报，并促进与租户的尊重关系。”