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Tritax EuroBox已收购了位于罗马Passo Corese的地区履行中心，从而使 该公司成为财务稳健的全球领先的在线零售商。供应商是Segro。收购总价为1.18亿欧元(不包括购买者的费用)，净初始收益率为5.0%。 这个新的专用区域履行中心是租户泛欧网络的重要组成部分，地理位置优越，位于罗马东北35公里的主要物流地点，可轻松到达南北轴主要高速公路A1(E45)在意大利。该站点得益于良好的铁路和机场连接性，并成为新的工业/物流园区的一部分。

这个高规格的物流设施于去年8月专门建造， 内部总面积为c。158,000平方米，分为三层， 最大屋檐高度为14米，场地覆盖率为35%。该建筑得益于租户的大量资本投资。

该物业是占用者在意大利南部唯一的区域履行中心，已于去年8月7日开始进行为期15年的全面维修和保险租赁， 反映了不到14年的未到期租赁期限。

Segro首席投资官Phil Redding表示： “我们已经为最大的Segro公司之一的主要客户开发并交付了这种最先进的设施，我们借此机会出售了资产以资本化受到众多国际投资者的强烈需求。”

Tritax EuroBox基金经理Nick Preston表示： “我们很高兴宣布Tritax EuroBox的第二笔投资，收购了该区域履行中心，该中心为公司提供了14年的核心基础收入，处于市场水平一家世界领先的在线零售公司。 这种专用资产 位于 意大利北部最大的城市城市罗马以北的主要物流地点。 得益于 出色的交通 连接性，该物业 在意大利和整个欧洲的用户网络中发挥着关键作用，并得益于大量的资本投资。 在意大利中部的物流市场上，由于大型，现代化，甲级物流建筑和开发用地的供应有限，占领者的需求不断增长。罗马/意大利中部物流市场明显的供求关系为该物业提供了良好的收入增长潜力。”