Moneycontrol，总部位于孟买的BK Birla Group房地产公司Birla Estates计划扩大在孟买，德里-NCR，班加罗尔和浦那的住宅覆盖范围，并在未来两年内投资200亿卢比。

该公司是Century Textiles and Industries Ltd的子公司，其重点将主要放在高档住房上。

“到2020年，我们将根据质量和在NCR，浦那，班加罗尔和孟买的位置来寻找更多的合资企业。该公司正在考虑在这四个市场上投资200亿卢比至250亿卢比，以扩大其住宅占地面积“虽然我们将继续开发自己拥有的土地，但我们也会更喜欢轻资产合资模式。合并和合资将是未来的重点。” Birla Estates首席执行官KT Jithendran说道。

该公司占地200英亩的产品组合包括Worli的40英亩纺织厂土地，Pune的45英亩，Kalyan的125英亩，孟买Prabha Devi海滩沿岸的2英亩土地以及子公司Century Rayon拥有的土地。说：“到目前为止，只有31英亩土地被启动，这大约是200万平方英尺的住宅空间。对200英亩土地的全部开采将花费8到10年。”

他说，该公司已投资近25亿卢比作为合资企业的股本资本，并直接用于其优质住宅项目。

迄今为止，该公司已为其德里-NCR的合资伙伴承诺了约40亿卢比的Birla Navya项目，这是一项地板起步项目，已为此支付了12亿5千万卢比，其余部分将在一段时间内支付。班加罗尔项目已支付了高达5亿卢比的款项。

他说，已经启动了约50英亩的合资项目-班加罗尔6英亩，德里-NCR 10英亩，并补充说，我们正在展望NCR，浦那，孟买和班加罗尔的一些合资机会。

“房地产市场的放缓显然是品牌企业的优势。我们从全国各地获得了一些联合开发机会。其中一些受到压力的资产，其中一些来自小型开发商，土地所有者。资本不是对我们来说是一个制约因素。”

去年，Birla Estates与总部位于德里的房地产公司Anant Raj Group联合开发了Gurugram的住房项目，并承诺为整个73英亩的土地投资40亿卢比。

该公司最近在古尔冈(Gurgaon)的黄金路线延伸路(Gold Course Extension Road)的地面上启动了Birla Navya楼板工程。这占地47英亩，占地10英亩，占地约60万平方英尺。