Talegaon是浦那和孟买附近一个吸引人的新兴房地产市场，为购房者和投资者提供了绝佳的机会。Talegaon提供各种房地产项目，从负担得起的和半负担得起的住房项目到豪华住房。如果您打算在Talegaon购买房屋，则需要牢记五个要点。

1.开发者的往绩

Talegaon是新兴的房地产目的地，因此，您可能会在该地区找到大小型开发商。尽管从小型开发商那里购买房屋没有害处，但这些人通常都是一次性的，没有经验或没有技术支持团队。因此，您可能需要进行更大的尽职调查，以避免落入错误的开发人员之手。最好的策略是将重点放在具有良好记录的成熟开发人员的项目上。

2.项目批准

虽然现在必须向RERA注册房地产项目，这为开发人员制定了严格的规范，但您仍必须检查与该项目相关的所有必要文件。您应该核实产权文件，无论产权是租赁的还是永久产权的，过往的诉讼，总体规划，占用证书等。如果您打算购买在建物业，则选择与多家银行有合作关系的项目。 。通常，在与房地产项目建立合作关系之前，银行会进行严格的尽职调查。这样可以大大降低您的风险。

3.在塔莱加翁购买物业的理想地点

Namarata集团

“ Talegaon的所有微地点都可以从任何地方访问。但是，如果您打算经常往返于孟买或浦那及其附近地区，那么您可能会喜欢在Urse-Talegaon-Chakan Road附近，孟买-浦那高速公路，Kalokhe，Swaraj Nagari，Tukaram Nagar，等。”说道。

4.物业价格

与Pimpri-Chinchwad相比，Talegaon的房地产价格具有吸引力，与孟买和Pune的价格相比，价格非常实惠。您可以以在孟买和浦那买得起的负担得起的物业为代价，在塔利加翁购买半可负担或豪华的住宅物业。这些属性通常包括游泳池，健身房，公园，慢跑跑道等设施。

在浦那的一家IT公司工作的Nitin Jain

说：“我在塔莱甘购买了房屋，现在我喜欢在这里生活。我的公司允许我在家工作，但每周必须去我的办公室开会。从塔利洪到浦那，比从浦那另一端到达我的办公室要容易得多。从Talegaon到浦那的路上没有交通。没有污染，Talegaon拥有医院，综合设施，学校等所有设施。最好的部分是，我以浦那价格的一半购买了一座房屋，而又不影响其规模和设施。”

5.买家应该选择现成的或正在建设中的房产吗?

如果您不急于占用财产，则可以探索价格便宜的在建物业。这是投资者的理想选择。准备入住的物业可能要花您一点钱，如果您希望立即转移，这可能是一个不错的选择。您也可以检查即将完成的属性。

Talegaon提供了很多东西，无论您是要寻找周末住房，第二套房还是投资。该地区拥有众多企业，其房地产市场正在以健康的速度增长。