一份全国报告显示在霍巴特租房的费用比在墨尔本高出10美

房产2020-08-20 21:07:16
导读与大多数澳大利亚其他首府城市相比,HOBART的租户每周支付的费用更高。一份国家报告显示,霍巴特的租房者每周平

与大多数澳大利亚其他首府城市相比,HOBART的租户每周支付的费用更高。

一份国家报告显示,霍巴特的租房者每周平均要比墨尔本的人多付10澳元。

每周472澳元,只有悉尼和堪培拉的房客比霍巴特的房租高。

CoreLogic 3月份季度租金评估报告还显示,在过去12个月中,霍巴特的租金增幅高于其他城市,增幅为3.4%。

增长第二大的是阿德莱德和珀斯,分别为2.5%和2%。

但是,该报告为那些苦于租金成本的人们提供了一些好消息。

该数据显示霍巴特的月租金下降了0.4%,过去三个月仅增长了1%,这一数字与区域区域和首都城市合并的结果相似。

从季度和年度来看,霍巴特公寓租赁市场的价格上涨幅度高于房屋领域。

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Eliza Owen说,霍巴特的租金对许多人来说负担不起。

霍巴特的租金收益率为5.02%,略低于一年前的5.08%。

这个数字仅次于达尔文,为5.86%,远远超过了首都城市的3.46%。

CoreLogic研究主管Eliza Owen表示,3月份的季度数据并未充分体现出对租赁市场的全面影响。

但是,她说,因企业关闭而导致失业率上升可能会在6月份季度对租赁市场造成巨大的暂时性需求冲击。

伊丽莎说,这可能会导致空缺率上升,因为有更多的家庭家庭因收入减少而成立,或者房客试图谈判降低租金。

她说:“在大多数市场上,这种趋势都是可以预期的,但可能会对霍巴特市场产生不成比例的影响,在霍巴特市场上,许多人已经负担不起租金,劳动力在受影响的旅游和艺术行业中所占的比例也很高。”

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