TA Realty LLC完成了Realty Associates基金XII的最后交割，该基金是一种增值投资工具，融资总额约为12亿美元。该基金成立近两年后才关闭。

与之前的投资工具一样，基金XII的目标是美国主要市场上的工业、办公、多户和杂货为主的购物中心。该基金吸引了来自全球各类机构投资者的股票投资承诺，其中包括养老金计划、主权财富基金、捐赠基金和基金会、保险公司和家族理财室。这些参与者包括新投资者和老投资者，其中包括肯塔基州的教师退休系统、马萨诸塞州普利茅斯县退休协会和明尼苏达州投资委员会，他们提供了1亿美元。

TA Realty代表基金XII完成了一系列交易，每笔交易平均投资约2500万至3000万美元。买家包括茵迪格斯普林斯公寓(Indigo Springs Apartments)，这是亚利桑那州梅萨市(Mesa)凤凰城(Phoenix)附近一个有240个单元的多户社区。位于纽约州阿韦纳(Avenel)的埃塞克斯大道(Essex Ave.) 80号，占地8.1万平方英尺的工业仓库就在斯塔顿岛(Staten Island)外。

基金XII的参与者无疑被TA Realty的良好业绩所吸引。到目前为止，这家房地产投资管理公司已经为其一系列旗舰增值基金筹集了超过105亿美元的股本。

国内和全球的投资界对增值基金仍有强烈的吸引力。在过去六个月,特区里吉斯多户增值基金III关闭超过3.28亿美元的总股本承诺,为车辆提供融资10亿美元购买公寓社区在美国西部2020开始,海恩斯宣布海恩斯的第一个关闭欧洲价值基金筹资的€6.37亿,或约7.089亿美元,主要投资于欧洲大陆领先机构市场的增值办公资产。