购买房屋的原因可能多种多样，可能是用于最终用途，投资，用作第二套房子等。并非每个地点都可能适合所有此类目的。例如，人们可以在孟买购买房地产进行投资或居住。但是，对于第二个家来说，这可能是一个昂贵的目的地。该规则适用于发达地区，例如浦那，班加罗尔，海得拉巴和德里。但是，有些新兴的房地产目的地为所有类型的购房者提供了选择。塔莱加恩(Talegaon)就是这样一个目的地，它既有可负担，半可负担和豪华项目。

Talegaon：面向购房者的完整配套

仲量联行印度公司首席经济学家，研究和REIS负责人萨曼塔克·达斯(Samantak Das)“ Talegaon与NH 4具有良好的连接性，这使诸如Hinjewadi和Baner之类的办公枢纽只需20到30分钟的车程即可到达。由于拥有良好的社会基础设施和医疗服务，它提供了卓越的生活质量。表示：“通过绕过浦那城市交通的高速公路连接，与孟买的连接非常容易。”

除了良好的基础设施支持之外，Talegaon还拥有令人惊叹的自然美景。它位于浦那市郊，提供类似于城市居民的生活方式，但不会造成交通拥堵或污染。Talegaon距离孟买也只有2至2.5小时的车程。因此，那些经常去浦那或孟买的寻宝者，可以通过在塔莱加翁达巴德(Talegaon Dabhade)待售的公寓进行投资，来获得物超所值的住宿。

塔莱加恩的连接性和基础设施开发塔利洪通过NH 48与孟买和浦那相连。它拥有着名的大学和学院以及提供更高学位的专业大学。BK Birla，Jain English Medium和DY Patil Polytechnic是该地区的一些教育机构。Talegaon综合医院和Pavna医院等多专科医院为现有的社会基础设施增添了价值。

注意：分析仅包括公寓和别墅

资料来源：PropTiger DataLabs 2019年9月

根据PropTiger DataLabs(2019年9月)的数据，推出的单位数量一直超过前五个季度的已售单位数量，即从日历年(CY)2018年的第三季度开始到2019年的第三季度。截至2019年9月的加权平均基本售价(BSP)为3,630卢比，与浦那和孟买的房价相比，这是非常有吸引力的。

塔列加恩房地产市场：最大的美国药典

Talegaon具有无污染的环境，这在大城市通常是一个问题。该地区拥有居民所需的一切，如医院，大学，学校，银行，良好的道路，与大城市的连接以及出色的互联网连接。

在塔莱甘购买房屋的一些主要好处是：

它是多个公司和仓库的工业中心。

它拥有健全的社会基础设施。

它通过NH 48与该州的其他地方连接得很好。

与辛耶瓦迪(Hinjewadi)等办公中心的快速连接使其成为一个合适的位置。

Namrata Group董事Raj Shah表示，“强大的商业和就业机会的存在是任何住宅市场增长的关键因素。Talegaon靠近Hinjewadi的PCMC，Chakan和IT园区。预计不久将有几家公司在该地区开设办事处。因此，该地区具有巨大的增长潜力。无论是经济适用房还是豪华房，房地产价格在所有细分市场中都具有相当的吸引力。